Две недвижимости с высоким потенциалом стоимостной оценки Стоматологическая клиника с портфелем клиентов

Две недвижимости с высоким инвестиционным потенциалом / Сан-Мамеде-де-Инфеста

Мы представляем дифференциацию инвестиционных возможностей в Сан-Мамеде-де-Инфеста (Матосиньос): две автономные фракции продаются вместе, в настоящее время заняты стоматологической клиникой с более чем 30 лет деятельности.

Основная ценность этих инвестиций заключается в потенциале недвижимости двух фракций и их стратегическом расположении. Расположенные в одной из самых центральных зон столичного района Порту, они находятся в нескольких минутах ходьбы от центра города, рядом с Университетским центром, больницами, общественным транспортом и основными дорогами. Привилегированное местоположение, которое гарантирует постоянный спрос как на профессиональное использование, так и на жилищные и инвестиционные проекты.

Кроме того, в том же здании уже было одобрено и осуществлено несколько преобразований коммерческих помещений в жилье, что делает этот набор недвижимости особенно привлекательным для инвесторов, которые хотят перестроить, повысить его стоимость и впоследствии продать или вывести на рынок аренды, всегда при условии наличия юридически применимых лицензий и разрешений.

Основные характеристики

* Две автономные фракции (две матричные статьи)
* Общая площадь брутто 63м2
* Наружная терраса
* Прием и зал ожидания
* Клиничные кабинеты
* Независимая стерилизация
* 2 санузла
* Несколько складских помещений
* Действующее лицензирование клиники, включая рентгеновское оборудование

Инвестиции с различными возможностями

Этот набор недвижимости подходит для различных инвестиционных стратегий:

* Поддержать деятельность стоматологической клиники, пользуясь консолидированным портфелем пациентов на протяжении более 30 лет.
* Ремодельировать фракции и адаптировать их к новому использованию, с помощью применимых лицензий.
* Реквалификация недвижимости для последующей продажи, используя потенциал повышения ценности местоположения.
* Разработать проект, предназначенный для рынка аренды, в районе с высоким спросом на жилье и сильной динамикой университета и бизнеса.

Недвижимость с добавленной стоимостью

Несмотря на то, что наибольший потенциал этой операции заключается в двух частях, продажа также включает в себя действующую стоматологическую клинику, чья база пациентов, накопленная за более чем три десятилетия, может представлять собой важную добавленную стоимость для стоматологов или медицинских групп, желающих продолжить свою деятельность.

Если покупатель намерен сохранить клинику, нынешний владелец сможет следить за процессом перехода и представить нового владельца пациентам, облегчая преемственность деятельности и интеграцию нового оператора.

Ретроспективная возможность на рынке, сочетающая стратегическое расположение, высокий потенциал оценки недвижимости и возможность приобретения установленного бизнеса, позволяя покупателю выбрать стратегию, которая лучше всего подходит для его инвестиционных целей.

Для получения дополнительной информации или заказа посещения, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Centro , São Mamede de Infesta, Matosinhos, Porto

См. Контактную страницу Агенство недвижимости SAFTI