Deux biens immobiliers à fort potentiel d'investissement São Mamede de Infesta - Porto
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- Type de propriétéBureau
- Vente € 190.000
- Area63 m²
- ÉtatUtilisé
- ComtéPorto
- VilleMatosinhos
- ParoisseSão Mamede de Infesta
- LocaleCentro
- REFSF-SAFTI:007320
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63 m²
63 m²
-1
-
C
Description
Deux biens immobiliers à fort potentiel d'investissement / São Mamede de Infesta - Porto
Nous vous proposons une opportunité d'investissement rare à São Mamede de Infesta (Matosinhos): deux lots indépendants vendus ensemble, actuellement occupés par un cabinet dentaire en activité depuis plus de 30 ans.
La véritable valeur de cet investissement réside dans le potentiel immobilier des deux biens ainsi que dans leur emplacement stratégique. Situés à quelques minutes du centre de Porto, à proximité du pôle universitaire, des hôpitaux, des transports en commun et des principaux axes routiers, ils bénéficient d'une localisation très recherchée.
Plusieurs locaux commerciaux du même immeuble ont déjà été transformés en logements, ce qui offre un excellent potentiel de rénovation, de revente ou de mise en location, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Caractéristiques principales
Deux lots indépendants
Surface brute totale: 63m²
Terrasse extérieure
Accueil et salle d'attente
Salles de soins
Salle de stérilisation indépendante
Deux sanitaires
Espaces de rangement
Cabinet dentaire entièrement autorisé, y compris la radiologie
Plusieurs possibilités d'investissement
Poursuivre l'activité du cabinet avec une clientèle fidèle de plus de 30 ans.
Rénover les biens pour un nouvel usage, sous réserve des autorisations nécessaires.
Réhabiliter puis revendre avec une forte perspective de valorisation.
Développer un investissement locatif dans un secteur très recherché.
Une valeur ajoutée
Au-delà de la qualité des biens immobiliers, la vente comprend également un cabinet dentaire en activité avec une clientèle bien établie. Le propriétaire actuel pourra accompagner la transition afin d'assurer une continuité optimale.
Une opportunité rare alliant patrimoine immobilier, emplacement stratégique et activité professionnelle existante.
Nous vous proposons une opportunité d'investissement rare à São Mamede de Infesta (Matosinhos): deux lots indépendants vendus ensemble, actuellement occupés par un cabinet dentaire en activité depuis plus de 30 ans.
La véritable valeur de cet investissement réside dans le potentiel immobilier des deux biens ainsi que dans leur emplacement stratégique. Situés à quelques minutes du centre de Porto, à proximité du pôle universitaire, des hôpitaux, des transports en commun et des principaux axes routiers, ils bénéficient d'une localisation très recherchée.
Plusieurs locaux commerciaux du même immeuble ont déjà été transformés en logements, ce qui offre un excellent potentiel de rénovation, de revente ou de mise en location, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Caractéristiques principales
Deux lots indépendants
Surface brute totale: 63m²
Terrasse extérieure
Accueil et salle d'attente
Salles de soins
Salle de stérilisation indépendante
Deux sanitaires
Espaces de rangement
Cabinet dentaire entièrement autorisé, y compris la radiologie
Plusieurs possibilités d'investissement
Poursuivre l'activité du cabinet avec une clientèle fidèle de plus de 30 ans.
Rénover les biens pour un nouvel usage, sous réserve des autorisations nécessaires.
Réhabiliter puis revendre avec une forte perspective de valorisation.
Développer un investissement locatif dans un secteur très recherché.
Une valeur ajoutée
Au-delà de la qualité des biens immobiliers, la vente comprend également un cabinet dentaire en activité avec une clientèle bien établie. Le propriétaire actuel pourra accompagner la transition afin d'assurer une continuité optimale.
Une opportunité rare alliant patrimoine immobilier, emplacement stratégique et activité professionnelle existante.
Emplacement
Centro , São Mamede de Infesta, Matosinhos, Porto
Contacts
SAFTI
Licence AMI: 17184
Site Web: safti.pt
Adresse:: Avenida da Liberdade, nº 38, 4º - 1250-145 Lisboa
Téléphone:: 210 939 964
Licence AMI: 17184
Site Web: safti.pt
Adresse:: Avenida da Liberdade, nº 38, 4º - 1250-145 Lisboa
Téléphone:: 210 939 964
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