Twee-onder-een-kapwoning T3 + T1

3 slaapkamers + 1 slaapkamer huis met achtertuin in Margaride, Felgueiras
Uitstekende investeringsmogelijkheid of eigen huisvesting in de Unie van parochies van Margaride, Várzea, Lagares, Varziela en Moure.
Dit volledig eigendom bestaat uit twee verdiepingen van onafhankelijk gebruik (begane grond en 1e verdieping), met een enorme veelzijdigheid: ideaal voor degenen die willen profiteren van de huurmarkt (twee autonome fracties) of voor degenen die een ruime vrijstaande woning willen.
Belangrijkste kenmerken:
- Totale oppervlakte van het perceel: 440m²
- Oppervlakte van de implementatie: 70m²
- Tuin / achtertuin: Grote privé buitenruimte met ongeveer 370m², ideaal voor tuin, moestuin of familie recreatiegebied.
Verdeling van het pand:
Begane grond (T1-type)
Bruto privéoppervlakte: 48m²
Bruto afhankelijke oppervlakte: 17m²
Configuratie: Gezellige ruimte bestemd voor huisvesting, perfect voor koppels, singles of voor lokale accommodatie / verhuur.
1e verdieping (T3-type)
Bruto privéoppervlakte: 64m²
Bruto afhankelijke oppervlakte: 6,10m²
Configuratie: Familieappartement met 3 slaapkamers (T3), met een uitstekende zonnedistributie en goed gebruikte gebieden.
Belangrijke opmerking: Deze fractie wordt verkocht met de huidige huurders, waardoor u een onmiddellijke opbrengst (opbrengst) garandeert.
Strategische locatie:
Gelegen in Várzea, Felgueiras. Een rustige woonwijk, maar die profiteert van de nabijheid van alle soorten handel, essentiële diensten en toegang tot de weg in het hart van de provincie.

União das Freguesias de Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure, Felgueiras, Porto

Zie contactpagina Makelaar Predimed