Terrain rustique 8.700m² à Gemunde Opportunité unique d'investissement et de contact avec la nature

INVESTISSEMENT NATURELLE / TERRENO RUSTICO COM 8.700m² - GEMUNDE, CASTELO DA MAIA
Vous recherchez un terrain avec une superficie généreuse, un cadre naturel et un emplacement stratégique? Nous vous présentons cette propriété rustique de 8.700m², située à Gemunde, Castêlo da Maia, une opportunité intéressante pour l'investissement forestier, les projets environnementaux ou la valorisation du patrimoine à moyen et long terme.
Inséré dans la zone forestière de protection, conformément au plan directeur municipal (PDM) de Maia, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel privilégié, alliant tranquillité, taille et proximité d'importants points de référence de la région.
LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉS
L'un des principaux attributs de cette propriété est son emplacement, à côté de l'urbanisation de Terra Branca, dans une zone qui combine un environnement naturel avec la proximité des infrastructures et des services.
Il est situé à quelques minutes de:
station de métro de Castelo da Maia;
Université de Maia (ISMAI);
Centre de Castelo da Maia;
Accès routiers principaux;
Aéroport Francisco Sá Carneiro.
La connexion à la ville de Maia, au port et aux principaux axes de circulation de la région métropolitaine de Porto permet de bénéficier d'un emplacement accessible, tout en conservant l'intimité et la tranquillité caractéristiques d'une zone forestière.
POTENTIELS ET POSSIBILITÉS D’UTILISATION
Avec une superficie de 8.700m², ce terrain présente des caractéristiques qui pourraient intéresser différents profils d’investisseurs, à savoir:
• Exploitation et gestion forestière
Possibilité de développer des activités de gestion et de production forestière, selon les espèces appropriées, les caractéristiques du sol et la réglementation applicable.
• Projets de reboisement et de durabilité
Une opportunité pour des initiatives de récupération environnementale, de valorisation de la biodiversité et de gestion durable des ressources naturelles.
• Valorisation environnementale et patrimoniale
La taille de la propriété et son cadre naturel la rendent intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un actif rustique avec une perspective d'investissement à moyen et long terme.
• Projets associés à la nature
Des initiatives compatibles avec le cadre urbanistique et environnemental peuvent être étudiées, notamment des activités d'éducation environnementale ou de loisirs dans la nature, toujours soumises aux autorisations et avis des autorités compétentes.
Il est important de souligner que la classification en tant que zone forestière protégée conditionne les utilisations et les interventions autorisées, de sorte que tout projet doit être préalablement analysé auprès de la Mairie de Maia et d'autres entités compétentes.
UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTIR AVEC UNE VISION D'AVENIR
Les terrains de cette dimension, le cadre forestier et la proximité du tissu urbain représentent une alternative d'investissement pour ceux qui valorisent les actifs liés à la nature et cherchent à diversifier leur patrimoine.
Que ce soit pour la gestion forestière, les projets environnementaux ou simplement pour préserver un actif rustique avec des caractéristiques différenciantes, cette propriété réunit des attributs qui justifient une analyse minutieuse.
Ne manquez pas l'occasion de connaître ce terrain à Gemunde, Castêlo da Maia.
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HT Consultants Immobiliers / Équipe Sérgio %26 Rute
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Les zones sont présentées conformément à la documentation officielle. Les délimitations présentées sont purement illustratives. Les utilisations et les projets éventuels sont conditionnés par la classification du sol dans le PDM et par la législation applicable.

Avioso (Santa Maria), Maia, Porto

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