Uitstekende T2 Nieuw - met zwembad

Nieuwbouw in Vila Nova de Gaia
Kom en ontdek deze ontwikkeling met een prachtig huisvestingsconcept waar comfort, moderniteit en bouwkwaliteit opvallen in dit elegante 2-slaapkamer appartement met het strand op slechts een paar meter afstand.
Een eigentijds project dat comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie combineert op een bevoorrechte locatie tussen het strand en het stadscentrum.
Het ligt op de 2e verdieping en dit appartement onderscheidt zich door uitstekende natuurlijke lichtinval, zonnige oriëntatie naar het westen en een intelligente verdeling van de ruimtes.
Enkele van de kenmerken;
- Entree;
- Suite met ingebouwde kast;
- Service toilet:
- Slaapkamer:
- Woonkamer en keuken in open ruimte;
- Wasserij
- Balkon met 11,80m²
- Garageplaats.
Onderdelen:
• Bruikbare oppervlakte: 78,50m²
• Balkon: 10,65m²
• Garage: 24,10m²
RELEVANTE KENMERKEN
.. Geluidsisolatie
.. Installatie van een warmtepomp voor het verwarmen van water
.. Valse plafonds in het hele appartement
.. Interieurs met lichte tinten, het verhogen van de efficiëntie van het natuurlijke licht en het verminderen van kunstmatige verlichting
.. Balken van indirect licht en Led-spots
.. TV-aansluitingen in de woonkamer, keuken en slaapkamers
.. Verborgen scharnieren en schuifdeuren gelakt in beige
.. Kasten Kasten gelakt in beige, met laden, planken en bar, in alle kamers
.. Vloer in zwevende vloer AC5 in eiken (hallen, slaapkamers, woonkamer en badkamer)
.. Elektrische aluminium rolluiken aan de buitenkant
.. Airconditioning installatie (slaapkamers en woonkamer)
KEUKEN
.. Meubels in MDF Hydrofogo gelakt in beige
.. Balkons in Silestone
.. Vloer in gemalen porseleinen steengoed
.. Geschilderde muur
.. Huishoudelijke apparatuur van het merk Bosh (oven, magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap) Combinatie van 70 cm van het merk Beko of gelijkwaardig
.. Zwarte kraan
.. Tank in de wasruimte
BADKAMER
.. Bekleding van de muren en vloer in geslepen porselein materiaal
.. Led-spots en indirecte verlichting
.. Opgeschorte wastafelkasten, gelakt tot beige
.. Opgeschort sanitair
.. Zwarte kranen
.. Douchebakbeschermers
.. Suite en badkamers ter ondersteuning van de kamers uitgerust met zwarte doucheset
BUITENRUIMTE
.. Gevel in Cappoto - Thermische isolatie van buitenaf
.. Frames met thermische afsnijding en dubbel glas
.. Ecopoints aan de buitenkant van de woningen
.. Video-conciërge met kleurenscherm
.. Garageplaats voor auto
GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES ONDERNEMING
.. Grote tuinen
.. Zwembad
Locatie van uitmuntendheid:
- Openbaar vervoer voor de deur (STCP).
- Station Valadares ongeveer 10 minuten lopen
- Dicht bij het strand
- Snelle toegang tot de A44
- Directe verbindingen naar de haven en het centrum van Vila Nova de Gaia
- Handel en diensten in de buurt.
Voltooiing van het werk gepland voor het 2e kwartaal van 2027.
Dit zal een uitstekende kans zijn om uw eigen huis te hebben of voor een investering met een gemakkelijk rendement, omdat het is ingevoegd in een van de gebieden met de grootste vraag en waardering van Vila Nova de Gaia.
Neem contact met ons op voor meer informatie en boek nu uw bezoek.
Beschikbare fracties
· 2e verdieping
- T2 - Oppervlakte 78,50m² - Balkon met 10,65m² - Garageplaats 24.10m² - 357.500€
- T3 - Oppervlakte 137,40m² - Balkons 16,50m² - Garageplaats met 46,90m² - 435.000€
· 3e verdieping
- T1 - 62,10m² - Balkon met 11,80m² - Garageplaats met 18,60m² - 264.500€ (Laatst beschikbaar!)
- T2 - Oppervlakte 78,50m² - Balkon met 10,65m² - Garageplaats van 24,30m² - 362.500€
· 4e verdieping - T2 - oppervlakte 95,50m² - Balkon met 19,00m² - Garage 32,75m² - 379.500 €; T2 - oppervlakte 78.50m² - Balkon met 10,65m² - Garage 25,00m² - 367.500 €

União das Freguesias de Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto

Zie contactpagina Makelaar Predimed