Excelente T2 Nuevo - con piscina

Nuevo desarrollo en Vila Nova de Gaia
Ven a descubrir este desarrollo con un hermoso concepto de vivienda donde destaca la comodidad, la modernidad y la calidad de construcción en este elegante apartamento de 2 dormitorios con la playa a pocos metros.
Un proyecto contemporáneo que combina comodidad, funcionalidad y eficiencia energética, en una ubicación privilegiada entre la playa y el centro urbano.
Se encuentra en el nivel del 2º piso, este apartamento destaca por su excelente luminosidad natural, orientación solar al oeste y una distribución inteligente de los espacios.
Algunas de sus características;
- Hall de entrada;
- Suite con armario empotrado;
- Aseo de servicio:
- Dormitorio:
- Salón y cocina en espacio abierto;
- Lavadero
- Balcón con 11,80m²
- Plaza de garaje.
Áreas:
• Superficie útil: 78,50m²
• Balcón: 10,65m²
• Garaje: 24,10m²
CARACTERÍSTICAS PERTINENTES
.. Aislamiento Acústico
.. Instalación de Bomba de Calor para calentamiento de aguas
.. Techos Falsos en todo el apartamento
.. Interiores con Tonos Claros, aumentando la Eficacia de la Luz Natural y disminuyendo la Iluminación Artificial
.. Rejas de luz indirecta y Proyectores de Led
.. Enchufes TV en salón, cocina y dormitorios
.. Puertas Bisagras Ocultas y Correderas Lacadas a Beige
.. Armarios Armarios Lacados a Beige, con cajones, estantes y barra, en todas las habitaciones
.. Suelo en Suelo Flotante AC5 en Roble (pasillos, dormitorios, salón y baño de servicio)
.. Persianas de Aluminio Eléctricas por el exterior
.. Instalación de Aire Acondicionado (Habitaciones y Salón)
COCINA
.. Muebles en MDF Hidrofogo Lacado a Beige
.. Balcones en Silestone
.. Suelo en gres porcelánico rectificado
.. Pared Pintada
.. Electrodoméstico de la marca Bosh (Horno, Microondas, Placa de Inducción, Lavavajillas, Extractor) Combinado de 70cm de la marca Beko o equivalente
.. Grifo Negro
.. Tanque en la Lavandería
BAÑOS
.. Revestimientos de las paredes y suelo en material porcelánico rectificado
.. Proyectores de Led y Luces Indirectas
.. Armarios de Lavabo suspendidos, Lacados a Beige
.. Artículos sanitarios suspendidos
.. Grifos Negros
.. Resguardos de Base de Ducha
.. Suite y Baños de Apoyo a las Habitaciones equipadas con Kit de Ducha Negro
ZONA EXTERIOR
.. Fachada en Cappoto - Aislamiento Térmico por el Exterior
.. Marco con Corte Térmico y Doble Acristalamiento
.. Ecopuntos en el Exterior de las Viviendas
.. Video Portero con Pantalla en Color
.. Lugar de garaje para coche
ZONA COMÚN Emprendimiento
.. Amplias zonas ajardinadas
.. Piscina
Ubicación de excelencia:
- Transporte público en la puerta (STCP).
- Estación de Valadares a unos 10 minutos a pie
- Cerca de la playa
- Acceso rápido a la A44
- Conexiones directas con el puerto y el centro de Vila Nova de Gaia
- Comercio y servicios cercanos.
Completación de la obra prevista para el 2º trimestre de 2027.
Esta será una excelente oportunidad para tener su propia vivienda o para una inversión con fácil retorno, ya que está insertado en una de las zonas con mayor demanda y valoración de Vila Nova de Gaia.
Contáctenos para más información y reserve su visita ahora.
Fracciones Disponibles
· 2º PISO
- T2 - Área 78,50m² - Balcón con 10,65m² - Garaje 24.10m² - 357.500€
- T3 - Área 137,40m² - Balcones 16,50m² - Garaje con 46,90m² - 435.000€
· 3º PISO
- T1 - 62,10m² - Balcón con 11,80m² - Garaje con 18,60m² - 264.500€ (Último disponible!)
- T2 - Área 78,50m² - Balcón con 10,65m² - Garaje de 24,30m² - 362.500€
· 4º PISO - T2 - área 95,50m² - Balcón con 19,00m² - Garaje 32,75m² - 379.500€;
- T2 - área 78.50m² - Balcón con 10,65m² - Garaje 25,00m² - 367.500€

União das Freguesias de Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto

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