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Moradia T4 à venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos RE/MAX Portugal
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- Tipo de imóvelVivenda / Casa T4
- Venda € 639.000
- Área138 m² | 406 m²
- Construção2024
- DistritoPorto
- ConcelhoMatosinhos
- FreguesiaSão Mamede de Infesta e Senhora da Hora
- REFPT-123571283-39
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3
138 m²
406 m²
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B
Descrição
Moradia T4 / São Mamede de Infesta / Totalmente Remodelada / Jardim e garagem / A 5 min do Hospital de São João
Na Rua Dr. Barros, numa zona residencial tranquila de São Mamede de Infesta, encontra esta moradia T4 de três pisos, alvo de uma remodelação profunda com ampliação (2024). A intervenção preservou o traço da fachada original e distingue-se pela qualidade da construção, pelos materiais de elevada qualidade e pela excelência dos acabamentos. A moradia dispõe ainda de sistema de domótica.
A luz natural foi uma prioridade na remodelação. Uma claraboia sobre a escada ilumina a circulação entre pisos, enquanto túneis de luz levam claridade natural às casas de banho.
A distribuição foi pensada para o dia a dia de uma família. No piso principal, sala de estar, zona de refeições e cozinha em open space formam o centro da casa. Neste mesmo piso, uma divisão independente pode funcionar como quarto ou escritório, e a ligação direta à garagem, de construção nova, facilita a chegada a casa. No exterior, o jardim verde, enquadrado por muros de pedra, e o amplo pátio pavimentado dão espaço para refeições ao ar livre e brincadeiras.
Distribuição
• Piso principal - Sala de estar e de jantar em open space com a cozinha, equipada com bancada em U e eletrodomésticos encastrados. Divisão independente com possibilidade de utilização como quarto ou escritório, casa de banho com duche e ligação direta à garagem.
• Piso superior - Zona de quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho com duche.
• Cave - Espaço aproveitado com armários, que pode funcionar como escritório, sala de brincadeiras ou espaço de arrumação, consoante as necessidades da família.
Áreas
• Área total do terreno de 406,86m²
• Área de implantação de 139,98m²
• Área bruta de construção de 253,38m²
• Área bruta privativa de 138,54m²
• Área bruta dependente de 114,84m²
Valências
• Sistema de domótica
• Claraboia sobre a escada e túneis de luz nas casas de banho
• Iluminação embutida na zona social
• Bomba de calor
• 3 Frentes
• 2 Varandas
• Garagem fechada de construção nova, com portão automático e acesso direto ao interior da moradia
• Jardim com espaço verde e amplo pátio pavimentado
Localização privilegiada
• Rua residencial tranquila, em São Mamede de Infesta, no concelho de Matosinhos
• A cerca de 5 minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela
Com uma zona social ampla, divisões que se adaptam às necessidades da família e um jardim para aproveitar em casa, esta moradia conjuga uma distribuição prática com a tranquilidade de uma rua residencial.
Marque já a sua visita e venha conhecer!
Nota 1 - As áreas indicadas constam da Caderneta Predial Urbana.
Nota 2 - O ano de inscrição na matriz predial é 2024.
Na Rua Dr. Barros, numa zona residencial tranquila de São Mamede de Infesta, encontra esta moradia T4 de três pisos, alvo de uma remodelação profunda com ampliação (2024). A intervenção preservou o traço da fachada original e distingue-se pela qualidade da construção, pelos materiais de elevada qualidade e pela excelência dos acabamentos. A moradia dispõe ainda de sistema de domótica.
A luz natural foi uma prioridade na remodelação. Uma claraboia sobre a escada ilumina a circulação entre pisos, enquanto túneis de luz levam claridade natural às casas de banho.
A distribuição foi pensada para o dia a dia de uma família. No piso principal, sala de estar, zona de refeições e cozinha em open space formam o centro da casa. Neste mesmo piso, uma divisão independente pode funcionar como quarto ou escritório, e a ligação direta à garagem, de construção nova, facilita a chegada a casa. No exterior, o jardim verde, enquadrado por muros de pedra, e o amplo pátio pavimentado dão espaço para refeições ao ar livre e brincadeiras.
Distribuição
• Piso principal - Sala de estar e de jantar em open space com a cozinha, equipada com bancada em U e eletrodomésticos encastrados. Divisão independente com possibilidade de utilização como quarto ou escritório, casa de banho com duche e ligação direta à garagem.
• Piso superior - Zona de quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho com duche.
• Cave - Espaço aproveitado com armários, que pode funcionar como escritório, sala de brincadeiras ou espaço de arrumação, consoante as necessidades da família.
Áreas
• Área total do terreno de 406,86m²
• Área de implantação de 139,98m²
• Área bruta de construção de 253,38m²
• Área bruta privativa de 138,54m²
• Área bruta dependente de 114,84m²
Valências
• Sistema de domótica
• Claraboia sobre a escada e túneis de luz nas casas de banho
• Iluminação embutida na zona social
• Bomba de calor
• 3 Frentes
• 2 Varandas
• Garagem fechada de construção nova, com portão automático e acesso direto ao interior da moradia
• Jardim com espaço verde e amplo pátio pavimentado
Localização privilegiada
• Rua residencial tranquila, em São Mamede de Infesta, no concelho de Matosinhos
• A cerca de 5 minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela
Com uma zona social ampla, divisões que se adaptam às necessidades da família e um jardim para aproveitar em casa, esta moradia conjuga uma distribuição prática com a tranquilidade de uma rua residencial.
Marque já a sua visita e venha conhecer!
Nota 1 - As áreas indicadas constam da Caderneta Predial Urbana.
Nota 2 - O ano de inscrição na matriz predial é 2024.
Localização
União das Freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto
