Villa près du port - avec une excellente capacité pour créer des suites à louer

Maison avec sous-sol, rez-de-chaussée et étage, avec une superficie de 500m², une surface d'implantation de 174m², une surface brute de construction de 522m², une surface de plancher de 348m² et une surface indépendante de 174m².
Le sous-sol bénéficie d'un éclairage et d'une ventilation directs, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur
Le rez-de-chaussée comprend un garage pour deux voitures, un hall d'entrée, un salon, 2 chambres ainsi que cuisine et salle de bain, avec un accès intérieur au sous-sol, un accès extérieur sur le côté et l'arrière du bâtiment, toutes les pièces étant éclairées et ventilées directement.
L'étage comprend le salon, le hall, 4 chambres, la cuisine, la salle de bain, la salle de bain et le garde-manger, avec 2 balcons, un à l'avant et un à l'arrière du bâtiment.
Sur le reste du terrain, d'environ 300m², à l'arrière, se trouvent des annexes, un jardin et un potager avec + arbres fruitiers.
Ce bâtiment nécessite quelques travaux, comme une refonte générale du toit, le remplacement des cadres de fenêtres.
Ce bâtiment a la capacité de créer 3 fractions indépendantes, pour 1 T1 + 2T3, ou de créer des logements à louer, avec cuisine et salle commune pour les repas et les échanges, une situation très demandée sur place.
Cette villa se trouve à environ 10 minutes en voiture du centre de Porto, avec des transports en commun juste à côté de la porte, avec tous les services de la région.
Il est prévu que la ligne de métro soit prête dans environ 3 ans, avec une station à environ 200 m du bâtiment.
Pour plus d'informations, veuillez contacter: Susana Junqueira: (téléphone caché)

Junta da Freguesia , Valbom, Gondomar, Porto

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