Luxueuse villa de 4 chambres comme neuve avec terrasses et box pour 3 voitures - à côté de la plage de Lavadores

Luxueuse villa de 4 chambres comme neuve avec terrasses et box pour 3 voitures - à côté de la plage de Lavadores

BASSE DE PRIX POUR COMPENSER OP VALEUR DES DÉPENSES ET TAXES D'ÉCRIVEMENT!

Initialement commercialisé pour 795 000 €, cette villa bénéficie maintenant d'une initiative spéciale du propriétaire, qui a décidé de fournir au futur acheteur un avantage financier destiné à compenser les frais associés à l'acquisition, notamment les taxes et les frais d'écriture.
Cet avantage se reflète déjà dans la valeur annoncée de 748 000 €, ne représentant aucune offre supplémentaire sur ce montant.

Villa unique dans la zone côtière de Vila Nova de Gaia, située à seulement 150 mètres des belles plages de lavadores, l'une des zones côtières les plus appréciées du Portugal. Avec une superficie totale de construction de 405m², c'est la maison parfaite pour ceux qui cherchent à combiner des pièces très grandes avec un emplacement enviable.

Ici, vous pourrez profiter de beaucoup de lumière naturelle, de matériaux de qualité et d'une excellente combinaison entre confort, fonctionnalité et proximité de la mer.

Au rez-de-chaussée, il se compose d'un garage fermé pour 3 voitures et d'une buanderie spacieuse qui, par sa zone, sera également indiquée pour le stockage.

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Salon et cuisine en espace ouvert, avec d'excellentes zones;
- Cuisine entièrement neuve et équipée;
- WC de service;
- Récupérateur de chaleur à trois faces;

La zone sociale a été conçue pour offrir un environnement spacieux et confortable, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir la famille et les amis.

1er étage:
- 2 chambres avec placards;
- Nouvelle salle de bain complète, avec lumière naturelle, receveur de douche et sèche-serviettes;
- Suite parentale avec grande chambre, placard et balcon orienté sud;

Recuado:
- Un espace polyvalent pouvant être adapté aux besoins des futurs propriétaires.
- Salle de bain complète avec lumière naturelle et baignoire spa;
- Possibilité d'une deuxième suite, bureau, salle de cinéma, salle de gym ou zone de loisirs
- Accès direct à une magnifique terrasse orientée sud / ouest;
- Point d'eau sur la terrasse

La terrasse est idéale pour créer une zone de repas, de convivialité et de loisirs pour profiter avec toute la famille ou simplement profiter du soleil et de la proximité de la mer.

Finitions de haute qualité:

- Climatisation dans toutes les pièces;
- Stores électriques;
- Cadre en aluminium avec double vitrage thermique;
- Faux plafonds avec éclairage LED intégré;
- Aspiration centrale;
- Plancher en bois massif;
- Alarme et vidéosurveillance;

Il convient de souligner que la maison est neuve et prête à habiter. Ayant fait l'objet d'améliorations significatives depuis sa construction.

À seulement 150 mètres de la plage, elle vous permet de profiter quotidiennement de la proximité de l'Atlantique, sans renoncer au confort, à l'espace et à l'intimité d'une maison de haut niveau.
Une villa avec des espaces généreux, des équipements de haute qualité et un dernier étage qui vous permet de créer un espace entièrement adapté à votre style de vie.

Si votre rêve a toujours été de vivre au bord de la mer, dans une maison qui garantit toutes les conditions pour améliorer la qualité de vie de toute la famille... vous ne pouvez pas manquer cette occasion unique!

Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Voir la page de contact Agence Immobilière Casa Perfeita