Luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern wie neu mit Terrassen und Box für 3 Autos - Neben dem Strand von Lavadores

Luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern wie neu mit Terrassen und Box für 3 Autos - Neben dem Strand von Lavadores

NIEDRIGER PREIS ZUR KOMPENSATION VON OP-WERT DER AUSWAHL UND SCHREIBSTEUERN!

Ursprünglich für 795.000 € vermarktet, profitiert diese Villa jetzt von einer besonderen Initiative des Eigentümers, der beschlossen hat, dem zukünftigen Käufer einen finanziellen Vorteil zu bieten, um die mit dem Erwerb verbundenen Kosten, insbesondere Steuern und Schreibkosten, zu kompensieren.
Dieser Vorteil spiegelt sich bereits im angekündigten Wert von 748.000 € wider, der kein zusätzliches Angebot über diesen Betrag darstellt.

Einzigartige Villa in der Küstenzone von Vila Nova de Gaia, nur 150 Meter von den wunderschönen Lavadores-Stränden entfernt, einer der am meisten geschätzten Küstengebiete Portugals. Mit einer Gesamtbaufläche von 405m² ist dies das perfekte Haus für diejenigen, die sehr große Räume in einer beneidenswerten Lage kombinieren möchten.

Hier können Sie viel natürliches Licht, hochwertige Materialien und eine ausgezeichnete Kombination aus Komfort, Funktionalität und Nähe zum Meer genießen.

Im Untergeschoss befindet sich eine geschlossene Garage für 3 Autos und eine geräumige Waschküche, die durch ihren Bereich auch für die Lagerung geeignet ist.

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer und Küche im offenen Raum, mit ausgezeichneten Bereichen;
- völlig neue und ausgestattete Küche;
- Service-WC;
- Wärmerückgewinnung von drei Seiten;

Der soziale Bereich wurde entworfen, um eine große und komfortable Umgebung zu bieten, ideal für den Alltag und um Familie und Freunde zu empfangen.

1. Stock:
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken;
- Neues komplettes Badezimmer mit Tageslicht, Duschkabine und beheiztem Handtuchhalter;
- Master-Suite mit großem Schlafzimmer, Ankleideraum und Südbalkon;

Recuado:
- Ein vielseitiger Raum, der an die Bedürfnisse der zukünftigen Besitzer angepasst werden kann.
- Komplettes Badezimmer mit Tageslicht und Whirlpool;
- Möglichkeit einer zweiten Suite, Büro, Kino, Fitnessraum oder Freizeitbereich
- Direkter Zugang zu einer wunderschönen Terrasse nach Süden / Westen ausgerichtet;
- Wasserstelle auf der Terrasse

Die Terrasse ist ideal, um einen Essbereich, Geselligkeit und Freizeit zu schaffen, um mit der ganzen Familie zu genießen oder einfach die Sonne und die Nähe zum Meer zu genießen.

Hochwertige Oberflächen:

- Klimaanlage in allen Räumen;
- Elektrische Jalousien;
- Aluminiumrahmen mit thermischer Doppelverglasung;
- Zwischendecken mit eingebauter LED-Beleuchtung;
- Zentralstaubsauger;
- Massivholzboden;
- Alarm und Videoüberwachung;

Es sollte betont werden, dass die Villa wie neu und bezugsfertig ist. Nachdem sie seit ihrer Konstruktion erhebliche Verbesserungen erfahren hat.

Nur 150 Meter vom Strand entfernt, können Sie täglich die Nähe des Atlantiks genießen, ohne auf den Komfort, den Raum und die Privatsphäre einer hochwertigen Villa zu verzichten.
Eine Villa mit großzügigen Flächen, hochwertiger Ausstattung und einer Dachterrasse, die es Ihnen ermöglicht, einen Raum zu schaffen, der vollständig an Ihren Lebensstil angepasst ist.

Wenn es immer Ihr Traum war, am Meer zu leben, in einem Haus, das alle Bedingungen bietet, um die Lebensqualität der ganzen Familie zu verbessern... Sie können diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen!

Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Casa Perfeita