Quinta villa T3 con viñedo, piscina, bodega y lagar grilo - baião

QUINTA DAS GLICÍNIAS: Una propiedad única, donde la tranquilidad del campo se combina con la tradición y el potencial agrícola.
Situada en Grilo, Baião, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa insertada en un entorno rural, con privacidad, naturaleza y amplias posibilidades de uso.
La propiedad se compone de una casa de 3 dormitorios, complementada por varias estructuras de apoyo y por un terreno de aproximadamente 1 hectárea, donde se destaca un viñedo con unos 8.000m², debidamente equipado con sistema de riego por goteo.
MORADIA T3
- 3 dormitorios
- 1 baño
- 1 aseo
- Sala de estar con chimenea
- Cocina con chimenea y horno de leña
- Espacios con el carácter tradicional de una casa de campo
Áreas:
- Área bruta de construcción: 214,50m²
- Área bruta privada: 95,00m²
- Área bruta dependiente: 119,50m²
VIÑEDO Y PRODUCCIÓN
Uno de los principales puntos destacados de esta propiedad es su viñedo, con aproximadamente 8.000m², plantada con la variedad Fernão Pires y equipada con riego por goteo.
El viñedo está inscrito en la Comisión de Viticultura e integrado en un grupo para la venta de uvas a Aveleda, lo que representa una interesante oportunidad para aquellos que desean dar continuidad a la actividad vitivinícola.
ESPACIO DE APOYO A LA ACTIVIDAD AGRICOLA
La propiedad también dispone de:
Bodega
Lagar
Garaje con capacidad para 3 vehículos
4 minas de agua
3 pozos
Huerta
Galinheiro
La existencia de varias fuentes de agua constituye un importante valor añadido para el mantenimiento de la viña, huerta, jardín y otros espacios exteriores.
HUERTO Y ESPACIOS EXTERIORES
La propiedad presenta una gran diversidad de árboles frutales, incluyendo:
- Naranjos y limoneros
- Cerezos
- Manzanos y perales
- Damascos y ciruelos
- Higos
- Diospireiros
- Romanzeira
- Olivos
y varios otros árboles.
En el exterior también se encuentra un agradable jardín con glicinas, un estanque de piedra y una zona de césped adyacente, creando un espacio perfecto para disfrutar de los días de verano en familia o con amigos.
UNA PROPIEDAD CON CARÁCTER Y POTENCIAL
Más que una villa, esta es una propiedad que preserva la esencia de la vida en el campo y reúne características difíciles de encontrar en una sola ubicación: vivienda, viñedo, agua propia, bodega, lagar, garaje, piscina, huerto y espacios agrícolas.
Ideal para vivienda permanente, segunda residencia, proyecto de turismo rural o continuidad de la actividad agrícola y vitivinícola.
Ubicación: Grilo, Baião
Una oportunidad para vivir la tranquilidad del Duero y del interior norte, manteniendo viva la tradición y el encanto de una verdadera propiedad rural.
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Grilo, Baião, Porto

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