«Buscar | Buildings for sale in Porto district | Porto | Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edificio de lujo en venta en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto RE/MAX Portugal
1 / 14
2 / 14
3 / 14
4 / 14
5 / 14
6 / 14
7 / 14
8 / 14
9 / 14
10 / 14
11 / 14
12 / 14
13 / 14
14 / 14
Clic aquí para ver fotos más grandes
- Vídeo Ver
- Tipo de InmuebleEdificio
- Venta € 3.700.000
- Área1004 m²
- construcción2012
- DistritoPorto
- ConcejoPorto
- Junta municipaleCedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
- REFPT-123571200-222
17
19
1004 m²
1004 m²
-1
-
B-
Descripción
Oportunidad de Inversión - Edificio / Centro Histórico de Oporto
Rara oportunidad de inversión en el corazón del centro histórico de Oporto, ubicado en una de las zonas con mayor flujo peatonal y turístico de la ciudad.
Este activo combina rendimiento actual, proyecto aprobado para hotelería y alto potencial de valoración, posicionándose como una solución ideal para inversores enfocados en hotelería, apartamentos con servicios o explotación turística.
Ubicación Premium
Eje central que conecta:
• Ribeira / Duero
• Estación de São Bento
• Aliados / Clérigos
• Rua das Flores
Zona caracterizada por:
• alto flujo turístico durante todo el año
• fuerte demanda de alojamiento turístico
• alta visibilidad comercial
- Una de las ubicaciones más líquidas y buscadas de Oporto para inversión en hotelería.
Características de la propiedad
• Área total con licencia: 1.004m²
• Área de implementación: 266m²
• Terreno: 301m²
Configuración actual:
• 7 unidades de alojamiento local en funcionamiento
• 1 espacio comercial
• edificio trasero abandonado con potencial de desarrollo
Proyecto aprobado - Hotelería
La propiedad tiene un proyecto de arquitectura aprobado para uso hotelero, que ofrece una alta flexibilidad para el reposicionamiento en un concepto premium.
El proyecto contempla:
• potencial para hotel o aparthotel
• restaurante / cafetería
• patio interior (elemento raro en esta zona)
• terraza superior con alto potencial
- Estructura existente → intervención mayoritariamente de adaptación
- Intervención principal en el edificio trasero
Puntos Clave de Inversión
• Ubicación privilegiada en el centro histórico
• Activo ya generador de ingresos
• Proyecto aprobado para hotelería
• Flexibilidad para reposicionamiento en segmento superior
• Fundamentos sólidos del mercado turístico de Oporto
- un proyecto hotelero con fuerte potencial de valorización
- un activo con ingresos actuales
- una oportunidad de inversión con creación de valor
- ubicado en una de las zonas más fuertes de Oporto
Rara oportunidad de inversión en el corazón del centro histórico de Oporto, ubicado en una de las zonas con mayor flujo peatonal y turístico de la ciudad.
Este activo combina rendimiento actual, proyecto aprobado para hotelería y alto potencial de valoración, posicionándose como una solución ideal para inversores enfocados en hotelería, apartamentos con servicios o explotación turística.
Ubicación Premium
Eje central que conecta:
• Ribeira / Duero
• Estación de São Bento
• Aliados / Clérigos
• Rua das Flores
Zona caracterizada por:
• alto flujo turístico durante todo el año
• fuerte demanda de alojamiento turístico
• alta visibilidad comercial
- Una de las ubicaciones más líquidas y buscadas de Oporto para inversión en hotelería.
Características de la propiedad
• Área total con licencia: 1.004m²
• Área de implementación: 266m²
• Terreno: 301m²
Configuración actual:
• 7 unidades de alojamiento local en funcionamiento
• 1 espacio comercial
• edificio trasero abandonado con potencial de desarrollo
Proyecto aprobado - Hotelería
La propiedad tiene un proyecto de arquitectura aprobado para uso hotelero, que ofrece una alta flexibilidad para el reposicionamiento en un concepto premium.
El proyecto contempla:
• potencial para hotel o aparthotel
• restaurante / cafetería
• patio interior (elemento raro en esta zona)
• terraza superior con alto potencial
- Estructura existente → intervención mayoritariamente de adaptación
- Intervención principal en el edificio trasero
Puntos Clave de Inversión
• Ubicación privilegiada en el centro histórico
• Activo ya generador de ingresos
• Proyecto aprobado para hotelería
• Flexibilidad para reposicionamiento en segmento superior
• Fundamentos sólidos del mercado turístico de Oporto
- un proyecto hotelero con fuerte potencial de valorización
- un activo con ingresos actuales
- una oportunidad de inversión con creación de valor
- ubicado en una de las zonas más fuertes de Oporto
Ubicación
União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
