4-Zimmer-Haus mit Innenhof, Garage und Terrasse in Vilar de Andorinho - Vila Nova de Gaia

Wir präsentieren Ihnen diese ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder Eigenheime: ein Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern in der Rua das Ribeirinhas in Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia. Mit einer Gesamtfläche von 390m² und einer großzügigen Baufläche bietet dieses Anwesen den Platz, die Privatsphäre und den Komfort, den Ihre Familie sucht.
Verteilung der Immobilie:
Keller / Erdgeschoss: Große geschlossene Garage (ca. 29m²), geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Sanitäranlagen und Abstellräume / Servicebereiche.
Hauptgeschoss (Erdgeschoss): Einladende Eingangshalle, großes Gemeinschaftszimmer mit Zugang zum Balkon, geräumige Küche mit Essbereich und Speisekammer und Service-Badezimmer.
1. Stock: Vier helle Schlafzimmer (einschließlich einer Suite mit eigenem Bad), ein komplettes Badezimmer zur Unterstützung der anderen Schlafzimmer und zwei Balkone.
Attic rooms / Dachgeschoss: Ein großes und vielseitiges Wohnzimmer, ergänzt durch eine Terrasse, ideal für Freizeitbereich, Büro oder Mehrzweckraum.
Außen- und Freizeitbereich:
Garten (251m²): Ein ausgezeichneter privater Außenbereich, um Momente mit der Familie zu genießen, einen Garten-, Freizeit- oder Grillbereich zu schaffen.
Lage und Umgebung:
Eingefügt in einer ruhigen Wohngegend des ersten Hauses, mit guter Straßenanbindung und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen.
Unterstützungsfelder zum Ausfüllen im CRM: Preis: 355.000 €
Typologie: T4
Bezirk: Porto
Gemeinde: Vila Nova de Gaia
Gemeinde: Vilar de Andorinho
Artikel Matricial: 3536
Grundstücksbeschreibung (CRP): 2526 (Vilar de Andorinho)
Baujahr: 2006
Energieausweis: Klasse E (Ref.
Nutzfläche: 172,00m² (Bodenfläche: 202,80m²)
Brutto-Baufläche: 375,25m² (Brutto-Privatfläche: 336,25m²)
Grundstücksfläche: 390m²
Gartenfläche: 251m²
Garagenfläche: 29m²
Anzahl der WCs: 4
Frontseiten: 3 Fronten (Südwest, Südosten, Nordosten)
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Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, Porto

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