Apartamento T2 vila nova de gaia
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- Tipo de imóvelApartamento T2
- Venda € 285.000
- Área85.70 m² | 105.90 m²
- EstadoNovo
- Construção2026
- DistritoPorto
- ConcelhoVila Nova de Gaia
- FreguesiaOliveira do Douro
- REFCY-HT001562
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85.70 m²
105.90 m²
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A
Descrição
Vive com Estilo e Conforto no Gaia Premium / Apartamento T2 com Varanda Generosa em Vila Nova de Gaia
Se procura o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, luminosidade natural e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, o empreendimento Gaia Premium é a escolha ideal para si. Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado no 1.º piso do Bloco A, desenhado para oferecer a máxima qualidade de vida, funcionalidade e conforto no seu dia a dia.
? Áreas Generosas e Distribuição Funcional
Pensado para maximizar o bem-estar de casais ou pequenas famílias, este imóvel destaca-se por áreas perfeitamente distribuídas e por uma forte ligação ao exterior:
Tipologia: T2
Área Bruta de Construção: 85,7m²
Varanda: 20,2m² - um verdadeiro prolongamento da sala, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia.
Área Bruta Total (Acima do Solo): 105,9m²
Exposição Solar: Nascente/Poente (duas frentes que garantem luz natural abundante ao longo de todo o dia).
Estacionamento: Garagem em lugar de tipologia aberta.
? Interiores Elegantes e Acabamentos de Excelência
O projeto do Gaia Premium aposta em materiais nobres, duráveis e esteticamente apelativos, criando um ambiente acolhedor e sofisticado:
Zonas Sociais e Conforto Privado: Pavimento vinílico com elegante acabamento em carvalho, proporcionando aconchego térmico e acústico. Os quartos contam com práticos roupeiros embutidos.
Cozinha Contemporânea e Equipada: Mobiliário em termolaminado ou MDF lacado de linhas limpas, bancadas de elevada resistência em Silestone (ou mármore compacto). Vem totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico e exaustor.
Instalações Sanitárias Modernas: Revestimentos cerâmicos de superior qualidade, loiças sanitárias suspensas e soluções de duche funcionais e contemporâneas.
️ Tecnologia, Conforto Térmico e Eficiência Energética
Este apartamento foi equipado com soluções tecnológicas que reduzem a pegada ecológica e garantem custos reduzidos de manutenção:
Climatização através de sistema de ar condicionado (unidades split).
Caixilharia de alto rendimento com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico de excelência.
Bomba de calor dedicada para aquecimento eficiente de águas sanitárias.
Estores de enrolar, iluminação LED integrada e videoporteiro digital para total segurança.
? O Seu Novo Lar em Vila Nova de Gaia
O Gaia Premium destaca-se pelas suas áreas equilibradas, excelente exposição solar e a fantástica varanda de mais de 20m². É a oportunidade perfeita para quem valoriza modernidade, centralidade e tranquilidade.
? AGENDE JÁ A SUA VISITA!
Não perca a oportunidade de adquirir a sua nova casa ou um excelente investimento imobiliário em Vila Nova de Gaia.
As frações no Gaia Premium estão a ter uma elevada procura!
Se procura o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, luminosidade natural e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, o empreendimento Gaia Premium é a escolha ideal para si. Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado no 1.º piso do Bloco A, desenhado para oferecer a máxima qualidade de vida, funcionalidade e conforto no seu dia a dia.
? Áreas Generosas e Distribuição Funcional
Pensado para maximizar o bem-estar de casais ou pequenas famílias, este imóvel destaca-se por áreas perfeitamente distribuídas e por uma forte ligação ao exterior:
Tipologia: T2
Área Bruta de Construção: 85,7m²
Varanda: 20,2m² - um verdadeiro prolongamento da sala, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia.
Área Bruta Total (Acima do Solo): 105,9m²
Exposição Solar: Nascente/Poente (duas frentes que garantem luz natural abundante ao longo de todo o dia).
Estacionamento: Garagem em lugar de tipologia aberta.
? Interiores Elegantes e Acabamentos de Excelência
O projeto do Gaia Premium aposta em materiais nobres, duráveis e esteticamente apelativos, criando um ambiente acolhedor e sofisticado:
Zonas Sociais e Conforto Privado: Pavimento vinílico com elegante acabamento em carvalho, proporcionando aconchego térmico e acústico. Os quartos contam com práticos roupeiros embutidos.
Cozinha Contemporânea e Equipada: Mobiliário em termolaminado ou MDF lacado de linhas limpas, bancadas de elevada resistência em Silestone (ou mármore compacto). Vem totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico e exaustor.
Instalações Sanitárias Modernas: Revestimentos cerâmicos de superior qualidade, loiças sanitárias suspensas e soluções de duche funcionais e contemporâneas.
️ Tecnologia, Conforto Térmico e Eficiência Energética
Este apartamento foi equipado com soluções tecnológicas que reduzem a pegada ecológica e garantem custos reduzidos de manutenção:
Climatização através de sistema de ar condicionado (unidades split).
Caixilharia de alto rendimento com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico de excelência.
Bomba de calor dedicada para aquecimento eficiente de águas sanitárias.
Estores de enrolar, iluminação LED integrada e videoporteiro digital para total segurança.
? O Seu Novo Lar em Vila Nova de Gaia
O Gaia Premium destaca-se pelas suas áreas equilibradas, excelente exposição solar e a fantástica varanda de mais de 20m². É a oportunidade perfeita para quem valoriza modernidade, centralidade e tranquilidade.
? AGENDE JÁ A SUA VISITA!
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As frações no Gaia Premium estão a ter uma elevada procura!
Características
- Isolamento térmico e acústico
- Loiças sanitárias suspensas
- Excelente exposição solar
- Localização privilegiada
- Instalações sanitárias
- Excelente investimento
- Totalmente equipada
- Roupeiros embutidos
- Exposição solar:
- Ar condicionado
Localização
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
