Appartement 2 slaapkamers / Vila Nova de Gaia, Canidelo

SAL D’OURO COAST - GAIA / FOZ
Een T2 met privé zwembad op 70 meter van het strand
Er zijn appartementen met goede balkons.
En er zijn huizen die een echte buitenuitbreiding bieden.
In Sal D’Ouro Coast, in Lavadores, onderscheidt deze nieuwe T2 op de 1e verdieping zich door een kenmerk dat moeilijk te vinden is: 203m² privé buitenruimte, met tuin en zwembad, een gebied dat groter is dan het eigen binnengebied van de woning.
Een huis ontworpen om te leven tussen comfort, natuur en de Atlantische Oceaan - op slechts vijf minuten lopen van het Lavadores-strand, Cabedelo en het plaatselijke natuurreservaat van de Douro-estuarium.
310m² om binnen en buiten te wonen
Met 107m² bruto privéoppervlakte en 203m² buitenruimte biedt dit appartement een ongebruikelijke relatie tussen binnen en buiten.
De sociale ruimte is georganiseerd in een elegante woonkamer en keuken in open ruimte met 47m², die direct uitloopt op het terras, de tuin en het zwembad.
De privéruimte bestaat uit:
Suite met closet
Tweede slaapkamer
Twee badkamers
Hedendaagse afwerkingen van hoge kwaliteit
Meerlagige houten vloer
Gelakte deuren van volle hoogte
Kasten met soft-close systeem
Een keuken die is ontworpen om te leven
De keuken is volledig uitgerust en heeft een centraal eiland met een aanrechtblad van kwartscomposiet en keramische tegels van PORCELANOSA.
Inclusief:
Oven
Inductie kookplaat
Afzuigkap
Koelkast
Magneetoven
Vaatwasser
Wasmachine en droger
Alles is ontworpen om de keuken echt deel uit te maken van de ervaring van het huis.
Comfort en technologie
De technologie is discreet geïntegreerd om het dagelijks leven te vereenvoudigen.
Het appartement beschikt over:
Airconditioning door ingebouwde units
Warmtepomp voor warm water
Smart home systeem met afstandsbediening van verlichting, rolluiken, temperatuur en toegangsdeur
Elektrische verduisteringsgordijnen
Akoestische veiligheidsdeur met touchscreen en Bluetooth-opening
Dubbele beglazing met geluids- en thermische isolatie
Energiecertificering A.
Twee parkeerplaatsen in een gesloten box
De woning beschikt over twee parkeerplaatsen in een gesloten box, met gemotoriseerde poort en bediening.
De ruimte heeft ook een oplader voor elektrische voertuigen.
Een condominium ontworpen voor een nieuwe manier van leven
Sal D'Ouro Coast integreert een reeks voorzieningen die de woonervaring aanvullen:
Lobby met zithoek
Conciërge
Gym
Co-working ruimtes
Vier liften
Videobewaking in gemeenschappelijke ruimtes
Kentekenplaatleessysteem in de ac
Voorafgaande kennisgeving n.º 2172/24, ontvangen door de gemeenteraad op 07/06/2024.

Kenmerken
Garage
Oppervlakte: 38m²

Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Zie contactpagina Makelaar ERA Gaia Douro