Moradia T3 para arrendar em Vila Chã, Vila do Conde RE/MAX Portugal

Moradia de luxo T3+1, de arquitetura moderna, em Vila do Conde, a 15min a pé do Vila do Conde Porto Fashion Outlet e a 2km da praia de Vila Chã
Espetacular moradia T3+1, totalmente mobilada, cuidadosamente concebida com detalhes e acabamentos de qualidade superior, que promovem um estilo de vida sofisticado, com excelente certificação energética A+ e 10 painéis solares instalados. Descubra a elegância e requinte desta moradia, com um estado de conservação exímio e uma excelente luminosidade, áreas generosas, um magnífico espaço exterior com zona ajardinada e deck, que convida a belos momentos de convívio entre família e amigos, que aliados ao seu design moderno, conforto e funcionalidade, criam o ambiente ideal e seguro para viver em família.
Inserida numa zona residencial premium em Vila Chã, esta moradia conta com 222,40m² de área de construção, possui garagem fechada para uma viatura, com wallbox para carregamento de carros elétricos, otimização do espaço para arrumação e zona de lavandaria, e beneficia de todo o tipo de serviços e comércio na zona envolvente, tornando assim o dia-a-dia das famílias mais prático e funcional.

A nível de comodidades, podemos destacar ainda as seguintes características:

• Construção de 2024, habitada há menos de 2 anos, praticamente nova;

• Certificação energética A+, com 10 paineis solares instalados;

• Janelas duplas com vidros duplos, caixilharia com rutura térmica;

• Estores elétricos;

• Tetos falsos com focos embutidos;

• Sistema domótica integrada;

• Ótima luminosidade;

• Piso em madeira maciça, à exceção das casas de banho;

• Muita arrumação;

• Quartos de banho com louça sanitária suspensa;

• Revestimento exterior a capoto;

• Alarme e sistema videovigilância;

• Porta de segurança;

• Garagem fechada com wallbox para carregamentos carros elétricos.

Esta fantástica moradia distribui-se por dois pisos da seguinte forma:
R/C

• Entrada da moradia com um cuidado e colorido jardim com flores;

• Amplo hall de entrada, que dá acesso à zona social e à escadaria de acesso ao 1º piso, onde ficam os 3 quartos, mais o escritório;

• Ampla sala de estar/ jantar, com acesso a um maravilhoso jardim com deck nas traseiras, virado a poente;

• Cozinha moderna em open space, com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, e garrafeira embutida;

• Sofisticada despensa embutida, com iluminação interior automática;

• Elegante wc de serviço com porta de correr e louça suspensa;

• Garagem fechada, com lavandaria e um maravilho espaço para arrumação embutido;

1º Piso

• Suite ampla com closet e acesso a um grande terraço/solário;

• WC da suite com janela, base de chuveiro e espelho com iluminação e desembaçador;

• 2 quartos amplos com roupeiro e acesso a uma grande varanda;

• WC de apoio completo com base de chuveiro, louça suspensa e clarabóia;

• Excelente + 1 transformado em escritório, com clarabóia, que favorece a entrada de luz natural, que facilmente pode ser utilizado como mais um quarto;

Localizada em zona premium de Vila Chã, com bons acessos à autoestrada e próxima à praia, este imóvel beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente:

• 1,2km a pé da estação do metro de Vila do Conde Outlet

• 1,1km a pé do Vila do Conde Porto Fashion Outlet;

• 1,1km a pé do Retail Park (Supermercado continente, para farmácia wells, lojas de decoração, eletrónica e animais);

• 2km a pé do supermercado Lidl;

• 2,2km a pé da Agrupamento de Escolas D. Pedro IV;

• Escola da Floresta e ensino moderno (dos 3 aos 7 anos);

• 3km de carro da farmácia de Labruge com horário alargado;

• 2,2km a pé do Trofa Saúde Vila do Conde;

• 1km de restaurante e café;

• 2,5km a pé das piscinas municipais de Vila do Conde;

• 850m de bomba de Gasolina;

• Entrega de pão à porta de casa;

• 3,5km de carro do acesso à autoestrada A28.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

• 2 rendas + 2 cauções;

• Fiador.

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA:

• Contrato de trabalho;

• Últimos 3 recibos de vencimento;

• Declaração de IRS;

• Documentos de identificação;

• NIF português;

• A mesma documentação para o fiador.

Se procura uma moradia de luxo, com todo o conforto e comodidade, num ambiente tranquilo e familiar em Vila Chã, aproveite esta oportunidade. Ligue já e marque a sua visita.
Licença de Utilização - 69/2025

Vila Chã, Vila do Conde, Porto

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