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Casa Industrial com 3674m2 Gulpilhares Vila Nova de Gaia para arrendar - alarme, estacionamento, bons acessos
€ 9.000/mês
thumbCasa Industrial com 3674m2 Gulpilhares Vila Nova de Gaia para arrendar - alarme, estacionamento, bons acessos
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t1t2t3t4t5REF SF-SAFTI:0067663.674m²  4.830m²Imóvel industrial com grande potencial, ideal para logística, produção ou armazenagem. Localização estratégica, a poucos minutos das autoestradas A1, A29 e A44. Área total do terreno: 4.830m² Área bruta de construção: 3.674m² - Rés-do-chão: +2.000m² - Cave: cerca de 1.500m² Área de implantação: 1.884m² Área bruta privativa: 3.396m² Área bruta dependente: 278m² Instalações sanitárias: 3 casas de banho Complementos: Balneários (masculino/feminino) / Refeitório Estado: Usado, em bom estado de conservação Principais Características: - R/C com um pé direito de 6 a 7 metros - Cave com 3 metros de pé direito - Piso preparado para cargas pesadas - Escritórios com luz natural - Telha térmica / Monta-cargas entre pisos - Pré-instalação de ar condicionado - Sistema contra incêndios completo (sprinklers + alarme) - Ligação à rede pública de água e saneamento - Estacionamento para ligeiros e pesados - Acesso para camiões TIR / Portões amplos e áreas de manobra - Instalação elétrica com posto de transformação (desativado) - Sistema de alarme instalado (desativado) Vantagens adicionais: Possibilidade de ampliação ou construção adicional no terreno Excelente localização logística com acessos rápidos às principais vias (A1, A29, A44) Zona com bons acessos rodoviários e industriais Ideal para empresas que procuram: Instalações prontas a operar Boa capacidade logística Espaço com margem de crescimento e expansão Zona industrial com excelente infraestrutura Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
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