Maison de 4 chambres avec cour, garage et terrasse à Vilar de Andorinho - Vila Nova de Gaia

Nous présentons cette excellente opportunité d'investissement ou de logement propre: une maison individuelle de type T4, située dans la rue des Ribeirinhas, à Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia. Avec une superficie totale de 390m² et une généreuse surface de construction, cette propriété offre tout l'espace, l'intimité et le confort que votre famille recherche.
Distribution de la propriété:
Cave / Rez-de-chaussée: Grand garage fermé (environ 29m²), salon spacieux avec cheminée, installations sanitaires et zones de stockage / service.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée confortable, grande salle commune avec accès au balcon, cuisine spacieuse avec coin repas et cellier et salle de bains de service.
1er étage: Quatre chambres lumineuses (dont une suite avec salle de bains privative), une salle de bains complète pour les autres chambres et deux balcons.
Chambres mansardées / Toit: Un salon spacieux et polyvalent, complété par une terrasse, idéal pour une zone de loisirs, un bureau ou un espace polyvalent.
Extérieur et loisirs:
Cour (251m²): Un excellent espace extérieur privé pour profiter de moments en famille, créer un jardin, un espace de loisirs ou un barbecue.
Emplacement et environs:
Inséré dans un quartier résidentiel calme de première habitation, avec de bons accès routiers et à proximité des transports en commun, du commerce et des services essentiels.
Prix: 355.000 €
Type: T4
District: Porto
Commune: Vila Nova de Gaia
Freguesia: Vilar de Andorinho
Article Matricial: 3536
Description du terrain (CRP): 2526 (Vilar de Andorinho)
Année de construction: 2006
Certificat énergétique: Classe E (Ref.
Surface utile: 172,00m² (Surface au sol: 202,80m²)
Surface brute de construction: 375,25m² (Surface brute privative: 336,25m²)
Surface du terrain: 390m²
Surface de la cour: 251m²
Surface du garage: 29m²
Nº de WC: 4
Fronts: 3 fronts (Sud-Ouest, Sud-Est, Nord-Est)
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Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, Porto

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