Investissement Premium en Location Touristique Porto - Campanhã

Investissement Premium en Location Touristique / Porto - Campanhã
Rendement annuel prouvé de 5% / Activité en fonctionnement / Capacité jusqu'à 16 personnes

Nous vous présentons une opportunité d'investissement rare au cœur de la ville de Porto: un actif immobilier entièrement dédié à la location touristique, déjà en exploitation et situé à seulement 100 mètres du Terminal Intermodal de Campanhã, l'un des principaux pôles de mobilité et de développement urbain de la ville.

Avec un historique d'exploitation solide, une gestion professionnelle déjà en place et un rendement annuel démontré d'environ 5%, ce bien représente une solution clé en main idéale pour les investisseurs recherchant un revenu immédiat, une stabilité opérationnelle et un fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Porto.

Caractéristiques principales
Appartement de 180m²
5 chambres
3 salles de bain
Capacité d'hébergement jusqu'à 16 personnes
Place de parking dans l'immeuble
Balcon et patio privatif
Immeuble avec ascenseur
Activité de location touristique en fonctionnement
Possibilité de conserver la société de gestion actuelle
Excellent historique d'occupation et d'exploitation
Un actif prêt à générer des revenus immédiatement

Le bien est entièrement équipé et configuré pour une exploitation continue en location touristique, répondant parfaitement aux besoins du marché corporate, du tourisme urbain et des séjours de moyenne durée.

Sa proximité immédiate avec la gare, le métro et les principaux axes routiers fait de cet actif une solution particulièrement attractive pour:

Voyages d'affaires
Séjours corporate
Groupes touristiques
Familles
Nomades digitaux
Séjours de moyenne durée
Voyageurs internationaux
Équipements et prestations

L'appartement dispose de toutes les infrastructures nécessaires à une exploitation professionnelle:

Pompe à chaleur
Wi-Fi haut débit
Télévision satellite
Lave-linge
Sèche-linge
Lave-vaisselle
Cuisine entièrement équipée
Plaque à induction
Four et micro-ondes
Réfrigérateur et congélateur
Machine à café
Fer à repasser
Sèche-cheveux
Lit bébé disponible sur demande
Système de check-in autonome avec accès digital
Emplacement stratégique

Situé dans l'un des quartiers les plus stratégiques de Porto, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les principales infrastructures de transport.

À proximité:

Terminal Intermodal de Campanhã
Gare et métro de Campanhã
Centre historique de Porto
Parque Oriental
Quartier des Fontainhas
Restaurants traditionnels et cafés typiques
Commerces et services

Le secteur bénéficie actuellement d'importants investissements publics et privés, renforçant à la fois l'attractivité opérationnelle du bien et son potentiel de valorisation à long terme.

Un investissement sécurisé et déjà validé par le marché

Il ne s'agit pas d'un projet à développer.
Il s'agit d'un actif déjà opérationnel et générateur de revenus.

Activité en fonctionnement
Modèle économique éprouvé
Rentabilité démontrable
Gestion professionnelle déjà structurée
Continuité opérationnelle immédiate possible

Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché touristique de Porto à travers un actif stable, rentable et immédiatement opérationnel.

Rua de Pinto Bessa, Bonfim, Porto

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