T3 Nouveau Gondomar S. Cosme avec balcon

3 chambres à vendre Nouveau Gondomar S. Cosme
2 salles de bains
Balcon avec 48m²
Garage individuel
Stockage.
La zone sociale présente un concept d'espace ouvert qui intègre harmonieusement le salon et la cuisine, créant un environnement moderne, accueillant et parfait pour le quotidien et les moments de convivialité. Les larges entrées de lumière naturelle, alliées aux tons clairs des intérieurs, aux faux plafonds et à l'éclairage indirect LED, confèrent élégance et ampleur aux espaces.
La cuisine a été conçue avec un style contemporain et fonctionnel, équipée de meubles laqués, de comptoirs en Silestone et d'appareils encastrés Bosch, y compris une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur side by side. Les matériaux et les finitions soigneusement sélectionnés renforcent la sophistication et la praticité de l'espace.
La zone privée dispose d'une suite confortable avec placards laqués et salle de bains privative, créant une atmosphère accueillante et conçue pour offrir tranquillité et confort. Les salles de bains se distinguent par les carreaux de porcelaine dans des tons clairs, les meubles suspendus, les sanitaires suspendus, l'éclairage LED et les robinets noirs qui ajoutent modernité et raffinement.
L'appartement bénéficie également d'une isolation acoustique, d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, de la climatisation installée, d'un aspirateur central, de brises solaires électriques extérieures et d'une pré-installation d'occultation intérieure et d'un système de son Dolby Surround, garantissant une plus grande efficacité, un plus grand confort et une meilleure qualité de vie.
Le balcon agréable fonctionne comme une véritable extension de la zone sociale, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de moments en plein air. La fraction comprend également une place de parking et un débarras, offrant une fonctionnalité supplémentaire pour la vie quotidienne.
Inséré dans un emplacement stratégique de Gondomar, à proximité des commerces, des services, des écoles, des transports en commun et des accès rapides au port, cet appartement représente une excellente opportunité pour le logement et l'investissement.
Une propriété moderne et élégante, conçue pour ceux qui recherchent le confort, la qualité et la sophistication dans un projet de référence
 Isolation acoustique
 Installation de pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau
 Faux plafonds dans tout l'appartement
 Intérieurs avec des tons clairs, augmentant l'efficacité de la lumière
Naturelle et diminution de l'éclairage artificiel
 Balustrades de lumière indirecte et projecteurs Led
 Prises TV dans le salon, la cuisine et la chambre
 Portes pivotantes ou charnières cachées laquées crème
 Armoires laquées crème, avec tiroirs, étagères et barre,
dans toutes les chambres
 Plancher flottant AC6 en chêne (halls, chambre, salon et
salle de bain de service)
 Brises solaires électriques par l'extérieur
 Pré-installation d'occultation intérieure
 Pré-installation du système de son Dolby Surround (chambres et salon)
 Système d'aspiration central
 Installation de climatisation (chambre et salon)
CUISINE
 Meubles en MDF Hydrofogo laqué crème
 Comptoirs en Silestone
 Sol en grès cérame rectifié
 Mur peint
 Appareil ménager de la marque Bosh (cheminée, four, micro-ondes, plaque de cuisson à
induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et Arca side by side)
 Mélangeur noir
SALLE DE BAINS
 Revêtements des murs et du sol en porcelaine rectifiée dans
tons crème
 Projecteurs à LED et lumières indirectes
 Meubles de lavabo suspendus, laqués crème
 Sanitaires suspendus
 Robinets noirs
 Protection de la base de douche
 Suite équipée d'un kit de douche
ZONE EXTERIEURE
 Façade en capot et Alucobond- Isolation thermique extérieure
 Encadrements avec coupe thermique et double vitrage
 Vidéo Interphone avec écran couleur
 Place de garage

União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto

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