Appartement 3 chambres avec garage et 2 balcons 5 min. du métro et ISMAI Castelo da Maia

APPARTEMENT 3 CHAMBRES À LOUER AVEC 2 BALCONS ET GARAGE / MÉTRO ISMAI À 5 MINUTES / CASTELO DA MAIA
Rentable mensuel: 1.250 €
Vous cherchez un appartement 3 chambres à louer, avec de bonnes zones, deux balcons, un espace de stationnement et un emplacement privilégié? Cette propriété à Castélo da Maia réunit les conditions idéales pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et la proximité des transports, des commerces et des services.
Situé à côté du marché municipal de Castelo da Maia, cet appartement est au 1er étage d'un bâtiment construit en 1986, sans ascenseur et est en bon état.
Avec environ 86m² de surface utile et 115m² de superficie totale, il se distingue par la distribution fonctionnelle des espaces, étant une excellente option pour les familles ou les professionnels qui apprécient l'espace et la commodité.
CONFORT ET FONCTIONNALITÉ
La zone sociale se compose d'une grande pièce lumineuse, avec une orientation solaire vers le lever du soleil, bénéficiant d'une excellente entrée de lumière naturelle le matin et d'un accès direct à l'un des balcons.
Ce balcon est actuellement marqué et relié à la cuisine, offrant un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour la buanderie, le rangement ou la salle à manger.
La cuisine, également orientée vers la source, est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte et d'une chaudière pour le chauffage de l'eau.
Dans la zone privée, nous trouvons trois chambres, ce qui permet une utilisation confortable pour une famille ou la possibilité d'adapter l'une des pièces à un bureau ou à un espace de télétravail.
La chambre principale dispose d'un balcon privé orienté vers l'ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle dans l'après-midi.
L'appartement dispose également de deux salles de bains et d'une place de garage, offrant plus de commodité au quotidien.
La propriété est louée sans meubles.
LOCALISATION PRIVILEGIÉE
L'un des grands points forts de cet appartement est son emplacement central à Castelo da Maia.
À proximité:
Marché municipal de Castelo da Maia;
Supermarchés et commerce traditionnel;
Pharmacies et divers services;
Écoles, cafés et restaurants;
Station de métro ISMAI;
Université de Maia.
La station de métro ISMAI et l'Université de Maia sont à environ 5 minutes à pied, ce qui permet des déplacements pratiques vers Maia, Porto et le reste de la région métropolitaine de Porto.
Il dispose également de bons accès routiers à la N14, A41 et A3.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Appartement T3;
86m² de surface utile et 115m² de surface totale;
1er étage (bâtiment sans ascenseur);
2 balcons;
2 salles de bains;
Espace de garage;
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four et hotte;
Chaudière pour chauffer l'eau;
Location sans meubles;
Orientation soleil levant / coucher du soleil;
Certification énergétique C.
CONDITIONS DE LOCATION
Valeur mensuelle: 1.250 €
A la conclusion du contrat, il est demandé:
2 loyers d'avance: 2.500 €;
2 loyers de caution: 2.500 €.
Valeur totale initiale: 5.000 €.
VOTRE PROCHAINE MAISON PEUT ÊTRE ICI!
Si vous recherchez un T3 avec garage, deux balcons et un emplacement qui vous permet d'avoir tout à proximité, cela pourrait être la solution idéale.
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Équipe Sérgio %26 Rute / HT Consultants Immobiliers
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Remarque: Zones selon la documentation de la propriété.

Avioso (Santa Maria), Maia, Porto

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