T2 novo ermesinde
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- Type de propriétéAppartement T2
- Vente € 270.000
- Area79 m² | 95 m²
- ÉtatNouveau
- Construction2026
- ComtéPorto
- VilleValongo
- ParoisseErmesinde
- REFCY-3922
2
2
79 m²
95 m²
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A
Description
T2 nouveau dans le bâtiment de jardins Santa Rita
avec air conditionné 2 wc, suite; cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers; garage pour 1 voiture;
Carte des finitions STRUCTURE ◊Structure portique en béton armé avec des dalles massives.
TOITURE ◊Toit plat imperméabilisé avec des panneaux asphaltiques et isolé avec des dalles de béton thermiques.
FAÇADE ◊Revêtement extérieur avec isolation thermique, système "ETICS" en aluminium laqué RAL7016; ◊Revêtement céramique pré-coupé au format M20; ◊Charpente en aluminium laqué RAL7016, avec double vitrage thermique.
◊Balcons: revêtus de céramique pré-coupée au format M20e, sol revêtu de céramique de"Grespania", ou équivalent; ◊Terrasses: sol revêtu de céramique de"Grespania", ou équivalent;
MENUISIERIE INTÉRIEURE ◊Portes lisses en MDF, laquées en blanc, avec ferrures en acier brossé type"acier brossé"; ◊Porte de sécurité, à l'entrée de chaque habitation; ◊Armoires encastrées en MDF, portes de déroulement laquées en blanc et revêtues à l'intérieur de aggloméré de mélamine; ◊Marchepieds en MDF laqué.
FINITION GÉNÉRALE DES FRACTIONS ◊Murs: enduits de plâtre projeté et peinture plastique; ◊Planchers: stratifié flottant; ◊Faux plafonds: plaques de plâtre peintes, avec éclairage avec des projecteurs intégrés. ◊Gardes de balcon en verre stratifié, trempées en couleur.
ZONS COMMUNES HALL D'ENTRÉE ◊Murs: enduits de plâtre projeté et peinture plastique. Quelques notes en carrelage céramique; ◊Planchers: carrelage céramique de "Grespania", ou équivalent; ◊Faux plafonds: plaques de plâtre peintes, avec éclairage avec des projecteurs intégrés; ◊Armoires techniques en MDF laqué.
NIVEAUX DE PLACEMENT ◊Murs: panneaux de céramique et, enduits de plâtre projeté et finition type"tassoglass"; ◊Planchers: revêtement de céramique de"Grespania", ou équivalent; ◊Faux plafonds: plaques de plâtre peintes, avec éclairage focalisé intégré; ◊Armoires techniques en MDF laqué.
NOYAUX D'ACCÈS VERTICAL (BOÎTE D'ESCALIERS) ◊Murs: enduits de plâtre projeté et peinture plastique; ◊Planchers: revêtement de céramique; ◊Gardes: structure métallique sur les balcons et les barres émaillés.
◊Planchers: stratifié flottant; ◊Murs: enduits de plâtre projeté et peinture en plastique; ◊Faux plafonds sans plaques de plâtre peintes, avec éclairage focalisé intégré; ◊Mobilier suspendu en MDF imperméable laqué; ◊Plaques sanitaires compactes de la série"SANINDUSA", "LOOK"ou équivalent; ◊Mitigeurs de la série"HANSGROHE", "VERNISBLEND"ou équivalent.
SALLE DE BAIN DE LA SUITE / SALLE DE BAIN COMMUNE ◊Planchers: revêtement en céramique 60x60cm de la série"Grespania", ou équivalent; ◊Plafond: enduit de plâtre projeté et peinture en plastique; ◊Plafond suspendu en MDF imperméable laqué; ◊Plaques sanitaires compactes de la série"SANINDUSA", "LOOK"ou équivalent; ◊Mitigeurs de la série"HANSGROHE", "VERNISBLEND"ou équivalent.
◊Murs: enduit de plâtre imperméable et revêtement de finition en céramique de"Grespania", ou équivalent; ◊Faux plafonds en plaques de plâtre imperméables peintes, avec éclairage focalisé intégré; ◊Mobilier suspendu en MDF imperméable laqué; ◊Plaques sanitaires compactes de"SANINDUSA", série"LOOK" ou équivalent; ◊Revêtements de sol: carrelage en céramique 60x60 cm de"Grespania", ou équivalent; ◊Murs: enduits de plâtre projeté et peinture en plastique; ◊plafondsfauxsansplaquesdeplaquepeinte, avecéclairagefocaliséintégré; ◊meublesdecuisineenMDFhydrofugelaquéblanc; ◊plansdetravailenQuartzcompactouéquivalent; ◊Lave-vaisselle avec un mélangeur à un seul levier; ◊Appareils ménagers de"BALAY" ou équivalent: lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, micro-ondes, hotte combinée.
BUANDERIE/ZONE TECHNIQUE ◊Planchers: revêtement de céramique 60x60cm de"Grespania", ou équivalent; ◊Murs: enduits de plâtre projeté et peinture plastique; ◊Faux plafonds en plaques de plâtre peintes, avec éclairage avec focalisation intégrée.
CLIMATISATION ET CHAUFFEMENT DES EAU SANITAIRES (AQS) ◊Système avec pompe à chaleur aérothermique de"MIDEA" ou équivalent pour AQS (eau chaude sanitaire); ◊Système de climatisation: climatisation multisplit de"MIDEA" ou équivalent; ◊Serviettes chauffantes non incluses.
INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES ET ÉQUIPEMENTS ◊Système de vidéo-porte-parole; ◊Capteurs de mouvement dans les zones communes; ◊Protection solaire des véhicules: stores extérieurs électriques, en PVC thermique (salle et chambres); ◊Installation électrique jour préparé pour l'installation de prises de 230V pour le chargement de véhicules électriques, dans les conditions de la législation en vigueur; ◊Ascenseurs avec capacité pour 8 personnes (630 kg).
avec air conditionné 2 wc, suite; cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers; garage pour 1 voiture;
Carte des finitions STRUCTURE ◊Structure portique en béton armé avec des dalles massives.
TOITURE ◊Toit plat imperméabilisé avec des panneaux asphaltiques et isolé avec des dalles de béton thermiques.
FAÇADE ◊Revêtement extérieur avec isolation thermique, système "ETICS" en aluminium laqué RAL7016; ◊Revêtement céramique pré-coupé au format M20; ◊Charpente en aluminium laqué RAL7016, avec double vitrage thermique.
◊Balcons: revêtus de céramique pré-coupée au format M20e, sol revêtu de céramique de"Grespania", ou équivalent; ◊Terrasses: sol revêtu de céramique de"Grespania", ou équivalent;
MENUISIERIE INTÉRIEURE ◊Portes lisses en MDF, laquées en blanc, avec ferrures en acier brossé type"acier brossé"; ◊Porte de sécurité, à l'entrée de chaque habitation; ◊Armoires encastrées en MDF, portes de déroulement laquées en blanc et revêtues à l'intérieur de aggloméré de mélamine; ◊Marchepieds en MDF laqué.
FINITION GÉNÉRALE DES FRACTIONS ◊Murs: enduits de plâtre projeté et peinture plastique; ◊Planchers: stratifié flottant; ◊Faux plafonds: plaques de plâtre peintes, avec éclairage avec des projecteurs intégrés. ◊Gardes de balcon en verre stratifié, trempées en couleur.
ZONS COMMUNES HALL D'ENTRÉE ◊Murs: enduits de plâtre projeté et peinture plastique. Quelques notes en carrelage céramique; ◊Planchers: carrelage céramique de "Grespania", ou équivalent; ◊Faux plafonds: plaques de plâtre peintes, avec éclairage avec des projecteurs intégrés; ◊Armoires techniques en MDF laqué.
NIVEAUX DE PLACEMENT ◊Murs: panneaux de céramique et, enduits de plâtre projeté et finition type"tassoglass"; ◊Planchers: revêtement de céramique de"Grespania", ou équivalent; ◊Faux plafonds: plaques de plâtre peintes, avec éclairage focalisé intégré; ◊Armoires techniques en MDF laqué.
NOYAUX D'ACCÈS VERTICAL (BOÎTE D'ESCALIERS) ◊Murs: enduits de plâtre projeté et peinture plastique; ◊Planchers: revêtement de céramique; ◊Gardes: structure métallique sur les balcons et les barres émaillés.
◊Planchers: stratifié flottant; ◊Murs: enduits de plâtre projeté et peinture en plastique; ◊Faux plafonds sans plaques de plâtre peintes, avec éclairage focalisé intégré; ◊Mobilier suspendu en MDF imperméable laqué; ◊Plaques sanitaires compactes de la série"SANINDUSA", "LOOK"ou équivalent; ◊Mitigeurs de la série"HANSGROHE", "VERNISBLEND"ou équivalent.
SALLE DE BAIN DE LA SUITE / SALLE DE BAIN COMMUNE ◊Planchers: revêtement en céramique 60x60cm de la série"Grespania", ou équivalent; ◊Plafond: enduit de plâtre projeté et peinture en plastique; ◊Plafond suspendu en MDF imperméable laqué; ◊Plaques sanitaires compactes de la série"SANINDUSA", "LOOK"ou équivalent; ◊Mitigeurs de la série"HANSGROHE", "VERNISBLEND"ou équivalent.
◊Murs: enduit de plâtre imperméable et revêtement de finition en céramique de"Grespania", ou équivalent; ◊Faux plafonds en plaques de plâtre imperméables peintes, avec éclairage focalisé intégré; ◊Mobilier suspendu en MDF imperméable laqué; ◊Plaques sanitaires compactes de"SANINDUSA", série"LOOK" ou équivalent; ◊Revêtements de sol: carrelage en céramique 60x60 cm de"Grespania", ou équivalent; ◊Murs: enduits de plâtre projeté et peinture en plastique; ◊plafondsfauxsansplaquesdeplaquepeinte, avecéclairagefocaliséintégré; ◊meublesdecuisineenMDFhydrofugelaquéblanc; ◊plansdetravailenQuartzcompactouéquivalent; ◊Lave-vaisselle avec un mélangeur à un seul levier; ◊Appareils ménagers de"BALAY" ou équivalent: lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, micro-ondes, hotte combinée.
BUANDERIE/ZONE TECHNIQUE ◊Planchers: revêtement de céramique 60x60cm de"Grespania", ou équivalent; ◊Murs: enduits de plâtre projeté et peinture plastique; ◊Faux plafonds en plaques de plâtre peintes, avec éclairage avec focalisation intégrée.
CLIMATISATION ET CHAUFFEMENT DES EAU SANITAIRES (AQS) ◊Système avec pompe à chaleur aérothermique de"MIDEA" ou équivalent pour AQS (eau chaude sanitaire); ◊Système de climatisation: climatisation multisplit de"MIDEA" ou équivalent; ◊Serviettes chauffantes non incluses.
INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES ET ÉQUIPEMENTS ◊Système de vidéo-porte-parole; ◊Capteurs de mouvement dans les zones communes; ◊Protection solaire des véhicules: stores extérieurs électriques, en PVC thermique (salle et chambres); ◊Installation électrique jour préparé pour l'installation de prises de 230V pour le chargement de véhicules électriques, dans les conditions de la législation en vigueur; ◊Ascenseurs avec capacité pour 8 personnes (630 kg).
Emplacement
Ermesinde, Valongo, Porto
