Casa de lujo en venta en Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleGranja/Cortijo
- Venta € 4.000.000
- Área4359 m² | 19695 m²
- AntigüedadPara la Restauración
- DistritoPorto
- ConcejoVila Nova de Gaia
- Junta municipaleOliveira do Douro
- REFPT-124721075-42
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4359 m²
19695 m²
-1
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...
Descripción
Quinta Centenaria con posibilidad de Recuperación, Rehabilitación y Ampliación.
En Zona ARU - con PIP aprobado.
La Quinta das Carvalheiras con un área de 19.695m², está clasificada en el Plan Director
Municipal como "Quintas en Espacio Urbano".
La propiedad también integra un fondeadero, ya referenciado en 1916. Tiene una orilla del río de 125m²
En la memoria descriptiva que soportó la solicitud de PIP, se prevé la construcción de 16 viviendas T3.
Remodelación de los cuatro edificios en la construcción de 10 viviendas T3.
Las viviendas propuestas están constituidas por:
• por hall de entrada
• oficina,
• sala de estar,
• comedor
• cocina
• lavandería
• 3 suites
• instalación sanitaria social
• garaje
• patio.
Todas las viviendas están ubicadas de manera que no sean obstáculo visual entre sí.
Todas las cubiertas de las nuevas viviendas son planas y ajardinadas. Las cubiertas de los dos edificios a remodelar son de teja Marsella.
La orilla del río y la piscina se mantendrán.
En los más de 12.000m² de jardín distribuidos en 3 niveles se prevé, además de un aparcamiento, la plantación de árboles de porte. Estos servirán, también, para hacer una cortina arbórea. Los otros patamares hasta el río y en el entorno de las casas se destinará a jardín con césped, manteniendo las especies existentes y plantadas
nuevas especies (cerezos de jardín, acacias, jacarandás... ).
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GRUPACIÓN CENTENARIA
RECUALIFICACIÓN, REHABILITACION Y EXPANSION
EN ZONA ARU - CON PIP APROBADO
Quinta das Carvalheiras, con una superficie de 19.695m², está clasificada en el Plan Maestro
Municipal como "Granjas en Espacio Urbano".
La propiedad también incluye un fondeadero, ya referenciado en 1916. Tiene un frente de río de 125m²
En el memorando descriptivo que respaldó la solicitud del PIP, se prevé la construcción de 16 villas de 3 dormitorios.
Remodelación de los cuatro edificios en la construcción de 10 casas T3.
Las viviendas propuestas consisten en:
• hall de entrada
• oficina
• sala de estar
• comedor
• cocina
• lavandería
• 3 suites
• Instalaciones sanitarias sociales
• garaje
• patio.
Todas las villas están ubicadas de tal manera que no son un obstáculo visual entre sí.
Todos los techos de las nuevas casas son planos y ajardinados. Los techos de los dos edificios a remodelar son en teja de Marsella.
El frente del río y la piscina se mantendrán.
En los más de 12.000m² de jardín distribuidos en 3 Niveles, además de un aparcamiento, se prevé la plantación de grandes árboles, que también servirán para hacer una cortina de árboles. Los otros niveles hasta el río y en los alrededores de las casas se utilizarán como jardín de césped, manteniendo las especies existentes y plantando nuevas especies (cerezos de jardín, acacias, jacarandas...).
En Zona ARU - con PIP aprobado.
La Quinta das Carvalheiras con un área de 19.695m², está clasificada en el Plan Director
Municipal como "Quintas en Espacio Urbano".
La propiedad también integra un fondeadero, ya referenciado en 1916. Tiene una orilla del río de 125m²
En la memoria descriptiva que soportó la solicitud de PIP, se prevé la construcción de 16 viviendas T3.
Remodelación de los cuatro edificios en la construcción de 10 viviendas T3.
Las viviendas propuestas están constituidas por:
• por hall de entrada
• oficina,
• sala de estar,
• comedor
• cocina
• lavandería
• 3 suites
• instalación sanitaria social
• garaje
• patio.
Todas las viviendas están ubicadas de manera que no sean obstáculo visual entre sí.
Todas las cubiertas de las nuevas viviendas son planas y ajardinadas. Las cubiertas de los dos edificios a remodelar son de teja Marsella.
La orilla del río y la piscina se mantendrán.
En los más de 12.000m² de jardín distribuidos en 3 niveles se prevé, además de un aparcamiento, la plantación de árboles de porte. Estos servirán, también, para hacer una cortina arbórea. Los otros patamares hasta el río y en el entorno de las casas se destinará a jardín con césped, manteniendo las especies existentes y plantadas
nuevas especies (cerezos de jardín, acacias, jacarandás... ).
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GRUPACIÓN CENTENARIA
RECUALIFICACIÓN, REHABILITACION Y EXPANSION
EN ZONA ARU - CON PIP APROBADO
Quinta das Carvalheiras, con una superficie de 19.695m², está clasificada en el Plan Maestro
Municipal como "Granjas en Espacio Urbano".
La propiedad también incluye un fondeadero, ya referenciado en 1916. Tiene un frente de río de 125m²
En el memorando descriptivo que respaldó la solicitud del PIP, se prevé la construcción de 16 villas de 3 dormitorios.
Remodelación de los cuatro edificios en la construcción de 10 casas T3.
Las viviendas propuestas consisten en:
• hall de entrada
• oficina
• sala de estar
• comedor
• cocina
• lavandería
• 3 suites
• Instalaciones sanitarias sociales
• garaje
• patio.
Todas las villas están ubicadas de tal manera que no son un obstáculo visual entre sí.
Todos los techos de las nuevas casas son planos y ajardinados. Los techos de los dos edificios a remodelar son en teja de Marsella.
El frente del río y la piscina se mantendrán.
En los más de 12.000m² de jardín distribuidos en 3 Niveles, además de un aparcamiento, se prevé la plantación de grandes árboles, que también servirán para hacer una cortina de árboles. Los otros niveles hasta el río y en los alrededores de las casas se utilizarán como jardín de césped, manteniendo las especies existentes y plantando nuevas especies (cerezos de jardín, acacias, jacarandas...).
Ubicación
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
