Casa de 3 dormitorios en venta en Gove, Baião RE/MAX Portugal

199.000€ - PROPIEDAD EN VENTA GÔVE BAIÃO
Descubra esta encantadora villa en Gove, Baião, un verdadero refugio entre la naturaleza, la tradición y la autenticidad. Ubicada a solo 45 minutos de Oporto, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, accesibilidad y calidad de vida en una de las regiones más bellas y genuinas del norte de Portugal.
Insertada en una magnífica propiedad con unos 8.000m² de terreno, la casa está rodeada de olivos, viñedos y eucaliptos, proporcionando un ambiente rural de rara belleza y privacidad. Con cuatro frentes y excelente exposición solar, se beneficia de vistas despejadas sobre el pueblo, la montaña y todo el entorno verde del valle del río Ovil.
La casa se distribuye en dos plantas acogedoras y muy luminosas, con:
PISO PISO
Lagar
Horno
Estacionamiento

PISO SUPERIOR

• cocina equipada

• un baño completo

• 3 dormitorios

• hall de entrada

• sala de estar

• división de apoyo y almacenamiento

Techo nuevo!
Propiedad funcional lista para vivir!
¡Necesita una actualización, lo que permite un espacio a su medida y gusto!
En el exterior, también cuenta con tanque de apoyo al riego, patio con espacio para estacionamiento de varios vehículos y amplias áreas de terreno con un enorme potencial para el cultivo, el ocio o el proyecto turístico.
Situada junto al emblemático Puente de Gove, Puente de Geraldo y el río Ovil, esta propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada en la carretera nacional 108, una de las más pintorescas de la región. A solo 6 km de la Villa de Baião y a 5 minutos a pie de la estación de camiones de Eriz, autobuses diarios, se encuentra cerca de todo tipo de comercio, servicios, restauración y comodidades esenciales.
La zona circundante es rica en patrimonio, cultura, gastronomía y paisajes naturales de excelencia, destacando varios puntos de interés turístico y cultural:

• Fundación Eça de Queiroz / Casa de Tormes

• Pala y sus miradores sobre el Duero

• Sierra de Aboboreira y senderos naturales

• Pasadizos y orillas del río Ovil

• Monasterio de Ancede

• Puerto deportivo y muelles fluviales del Duero

• Viñedos y enoturismo de la región de los Vinos Verdes y el Duero

• Rutas de BTT y senderismo

• Playas fluviales de la región

• Centro histórico y mercados tradicionales de Baião

• Gastronomía regional reconocida a nivel nacional

• Catas de vino y rutas vinícolas

• Eventos culturales y ferias tradicionales

• Secciones emblemáticas del Rally de Portugal, muy buscadas por los amantes del deporte del automóvil

• Paisajes protegidos y miradores panorámicos sobre el Duero y Marão

Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan una casa con encanto en una ubicación privilegiada, ya sea para residencia permanente, casa de vacaciones, turismo rural o inversión. Un lugar donde el tiempo abranda y la naturaleza se vive en pleno.
Venda ao abrigo do SIMPLEX.

€199,000 - PROPIEDAD EN VENTA EN GÔVE, BAIÃO
Descubra esta encantadora villa en Gove, Baião - un verdadero refugio rodeado de naturaleza, tradición y el espíritu auténtico de la región del Duero. Situado a solo 45 minutos de Oporto, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, accesibilidad y calidad de vida, en una de las zonas más bellas y genuinas del norte de Portugal.
Situada en una magnífica finca de 8.000m², la casa está rodeada de olivos, viñedos y bosques de eucaliptos, creando un ambiente de rara belleza rural y privacidad. Con cuatro frentes y una excelente exposición al sol, la propiedad disfruta de vistas abiertas sobre el pueblo, las montañas y el exuberante paisaje verde del valle del río Ovil.
La villa se distribuye en dos acogedoras y muy luminosas plantas:
La villa se distribuye en dos acogedoras y muy luminosas plantas, que comprenden:
PLANTA BAJA

• Sala de prensado de vino tradicional

• Horno de leña

• Área de estacionamiento

PLANTA SUPERIOR

• Cocina totalmente equipada

• Un baño completo

• 3 dormitorios

• Hall de entrada

• Sala de estar

• Trastero y lavadero

¡Techo nuevo!
Listo para una cierta modernización, lo que le permite diseñar y personalizar el espacio para adaptarse a su gusto y estilo de vida.
En el exterior, la propiedad también incluye un tanque de agua de riego, un patio con espacio de estacionamiento para varios vehículos y un extenso terreno con un enorme potencial para el cultivo, el ocio o un proyecto turístico.
Ubicado junto al icónico Puente Gove, Puente Geraldo y el Río Ovil, esta propiedad se beneficia de una posición privilegiada a lo largo de la Carretera Nacional 108, una de las rutas más pintorescas de la región. A solo 6 km de la ciudad de Baião y a solo 5 minutos a pie de la estación de autobuses de Eriz, con conexiones diarias de autobús, la propiedad está cerca de todo tipo de tiendas, servicios, restaurantes y comodidades esenciales.
La zona circundante es rica en patrimonio, cultura, gastronomía y paisajes naturales sobresalientes, con varios lugares de interés turístico y cultural cerca, incluyendo:

• Fundación Eça de Queiroz / Casa de Tormes

• Pala y sus impresionantes miradores del Duero

• Serra da Aboboreira y sus senderos naturales

• Paseos y zonas ribereñas a lo largo del río Ovil

• Monasterio de Ancede

• Puertos deportivos y muelles fluviales del Duero

• Viñedos y experiencias de enoturismo en las regiones de Vinho Verde y Duero

• Rutas de senderismo y bicicleta de montaña

• Playas fluviales en los alrededores

• Centro histórico de Baião y mercados tradicionales

• Renombrada gastronomía regional

• Catas de vinos y rutas del vino

• Eventos culturales y ferias tradicionales

• Etapas icónicas del Rally Portugal, muy buscadas por los entusiastas del deporte del motor

• Paisajes protegidos y miradores panorámicos sobre el Valle del Duero y las montañas de Marão

Esta es una oportunidad única para cualquiera que busque una propiedad con encanto en una ubicación privilegiada, ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones, proyecto de turismo rural o inversión. Un lugar donde el tiempo se ralentiza y la naturaleza puede ser realmente disfrutado al máximo.
Venta bajo el marco legal SIMPLEX.

199000 € / PROPIEDAD EN VENTA EN GÔVE - BAIÃO

Descubra esta encantadora casa situada en Gôve, Baião, un verdadero remanso de paz en el corazón de la naturaleza, donde la autenticidad, la tradición y la calidad de vida se encuentran. A solo 45 minutos de Oporto, esta propiedad ofrece un entorno de vida excepcional, en una de las regiones más bellas del norte de Portugal.
Construida en una hermosa parcela de aproximadamente 8000m², la propiedad está rodeada de dolives, viñedos y una plantación de deucaliptos, ofreciendo un entorno rural tranquilo, gran privacidad y unas vistas impresionantes del valle del río Ovil. Gracias a sus cuatro fachadas y su excelente exposición al sol, la casa disfruta de una notable luminosidad natural y vistas despejadas del pueblo, las montañas y el campo circundante. La casa consta de dos niveles: Planta baja

• Antiguo lagar tradicional (Lagar)

• Horno tradicional de leña

• Plaza de aparcamiento
Piso

• Cocina equipada

• Baño completo

• 3 dormitorios

• Hall de entrada

• Salón

• Trastero/almacenamiento

¡Techo nuevo!
La casa requiere algunas obras de modernización, ofreciendo así la oportunidad de crear un interior totalmente personalizado según sus gustos y necesidades. Exteriores
En el exterior, la propiedad también cuenta con:

• un depósito de agua para el riego;

• un patio con espacio de estacionamiento para varios vehículos;

extensas parcelas que ofrecen un excelente potencial para la agricultura, el ocio o un proyecto de turismo rural.
Ubicación privilegiada

Situada cerca del problemático Puente de Gôve, el Puente Geraldo y el río Ovil, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada en la Carretera Nacional 108, una de las carreteras más pintorescas de la región.
Está a solo 6 km del centro de Baião y a 5 minutos a pie de la estación de autobuses de Eriz, servida diariamente por varias líneas de autobús. Todas las tiendas, restaurantes, servicios y comodidades son de fácil acceso. Una región rica en patrimonio y naturaleza
Los alrededores ofrecen una gran riqueza cultural, gastronómica y paisajística, con:

• Fundación Eça de Queiroz - Casa de Tormes

• Pala y sus magníficos miradores sobre el Duero

• Serra da Aboboreira y sus rutas de senderismo

• Paseos y orillas del río Ovil

• Monasterio de Ancede

• Puerto deportivo y muelles del Duero

• Viñedos y enoturismo de las regiones de los Vinos Verdes y del Duero

• Rutas de BTT y senderismo

• Playas fluviales

• Centro histórico y mercados tradicionales de Baião

• Gastronomía regional de renombre

• Catas de vinos y rutas enológicas

• Eventos culturales y ferias tradicionales

• Secciones emblemáticas del Rally de Portugal, muy apreciadas por los entusiastas del deporte del motor

• Paisajes protegidos y vistas panorámicas del Duero y la Serra do Marão

Esta propiedad representa una oportunidad rara, ideal como residencia principal, casa de vacaciones, proyecto de turismo rural o inversión.
Un lugar donde el tiempo se ralentiza y la naturaleza se despliega en todo su esplendor.
Venta realizada en el marco del programa SIMPLEX.

Gove, Baião, Porto

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