Casa de 3 dormitorios en venta en Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada RE/MAX Portugal

BGARDEN PRESTIGE (LUSTOSA) - VIVIENDA CONTEMPORÁNEA T3 EN CONDOMINIO CERRADO

Si busca el equilibrio perfecto entre la centralidad urbana y la tranquilidad de un refugio privado, este exclusivo condominio de solo 6 casas en la calle es la inversión ideal para su familia - con un magnífico espacio verde y jardín exterior privado como gran elemento diferenciador.

SU REFUGIO PRIVADO AL AIRE LIBRE

• Gran Jardín Exterior Privado: Terreno generoso orientado al oeste, situado en el sótano.

• Espacio Exterior Versátil: Ideal para momentos de ocio al aire libre, convivencia en familia, comidas al aire libre, espacio para niños o creación de su propio jardín de ensueño.

• Conexión Perfecta Interior/Exterior: Acceso directo desde el sótano y la zona social a las áreas exteriores, disfrutando de la mejor exposición solar y noches inolvidables al atardecer.

UBICACION Y ACCESO

• Ubicación privilegiada: En la transición entre Freamunde y Pacos de Ferreira.

• Proximidad a la autopista: Excelente acceso por carretera, con conexión rápida a las entradas de la A4 (Porto - Vila Real) y A11.

• Proximidad a los centros urbanos:

- A pocos minutos de Pacos de Ferreira y Lousada.
- A unos 30 a 40 minutos del puerto y del aeropuerto Sá Carneiro.

• Calidad de Vida y Naturaleza: Envuelto por los paisajes verdes del Valle de Sousa y cerca del Río Vizela, combinando tranquilidad y aire puro con la comodidad del día a día (comercio, escuelas y farmacias en las inmediaciones).

DESTACADOS DEL CONDOMINIO

• Implantación Elevada: Garantía de mayor privacidad y vistas panorámicas e impresionantes a la puesta de sol.

• Exclusividad: Condominio cerrado compuesto por solo 6 viviendas.

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA

• Tipología: T3 de 3 plantas y 2 frentes.

• Exposición solar ideal: Nacimiento / Oeste / Norte.

• Arquitectura Contemporánea: Diseño funcional centrado en la luz natural, comodidad y amplitud de espacios.

DISTRIBUCIÓN POR PISO

Piso Sótano (Garaje %26 Apoyo)

• Acceso directo al jardín: Conexión fluida al terreno y área verde privada al poniente.

• Garaje Privado: Capacidad para 2 coches con puerta automatizada.

• Iluminación Natural Directa: Espacio polivalente perfecto para oficina / oficina en casa, sala de estar o zona de ocio integrada con el jardín.

• Zona de Apoyo: Área dedicada a lavandería.

Piso Social (Planta Baja)

• Espacio Abierto Amplio: Sala de estar y comedor integrada con la cocina, beneficiándose de una excelente luminosidad natural.

• Balcón: Extensión del área social al exterior.

• Cocina Equipada: Electrodomésticos TEKA o equivalente (placa de inducción, campana extractora, horno, microondas y lavavajillas), muebles de MDF lacado y encimera de piedra.

• Baño de Servicio: Con inodoro en el suelo y mueble suspendido.

Piso Superior (Área Privada)

• 3 Habitaciones Cómodas:

- 1 Suite Privada.
- Todas las habitaciones con armarios empotrados (puertas lacadas) y acceso directo a balcones.

• Baño completo: Generosa área de apoyo a las demás habitaciones, con mueble suspendido y base de ducha con resguardo de vidrio templado.

EQUIPOS Y CONFORT TÉCNICO

• Climatización: Bomba de calor instalada y preinstalación de aire acondicionado.

• Marco y aislamiento: Aluminio con rotura térmica, doble acristalamiento y persianas térmicas eléctricas / automáticas.

• Acabado interior: Puertas lacadas en blanco hasta el techo con cerraduras magnéticas.

• Seguridad: Puerta de alta seguridad y puerta de garaje automatizada con mando.

ESTADO DE LA OBRAS %26 OPORTUNIDAD

La propiedad se encuentra en el inicio de la fase de acabados - el momento ideal para asegurar su vivienda, personalizarla a su gusto y disfrutar de su nuevo jardín privado.

Programe su visita, venga a conocer el jardín y sorpréndase con las vistas!

União das Freguesias de Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada, Porto

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