Casa en venta en Ancede e Ribadouro, Baião RE/MAX Portugal

Una casa con siglos de historia. Un terreno con espacio para nuevos sueños. / Ancede, Baião
Hay lugares donde el pasado no ha desaparecido. Está solo esperando a ganar una nueva vida.
En Toreixas, en la parroquia de Ancede y Ribadouro, concejo de Baião, se encuentra una propiedad singular, donde la autenticidad de la arquitectura tradicional portuguesa se cruza con la belleza natural del Duero y un extraordinario potencial de transformación.
Imagine recuperar una antigua casa de granito, preservar la identidad de sus paredes centenarias y crear un refugio donde el confort contemporáneo convive con la historia. Alrededor, un terreno en aceras, vegetación y paisajes verdes que invitan a disfrutar de la naturaleza y de un ritmo de vida más tranquilo.
Una casa con historia y un futuro por descubrir
La construcción existente, actualmente en ruinas, fue objeto de un estudio histórico y arquitectónico que identifica diferentes fases constructivas, con elementos asociados a los siglos XVII y XVIII.
Las paredes de granito, las escaleras exteriores y los detalles tradicionales le dan una autenticidad difícil de reproducir.
Ya existe un proyecto de remodelación de la vivienda, aún no sometido a la apreciación del alcalde, que permite visualizar el potencial de recuperación de este inmueble.
Un terreno, múltiples posibilidades
La propiedad integra dos artículos matriciales, uno urbano con 477m² y uno rústico con 1.850m² de área documentada.
Según la información urbanística disponible, todo el terreno se encuentra insertado en zona de construcción, con potencial para edificar dos viviendas más, además de la recuperación de la vivienda existente, previa aprobación de los respectivos proyectos.
Esta posibilidad allana el camino para la creación de un refugio familiar con viviendas independientes, un conjunto de casas de vacaciones o un proyecto de inversión con identidad propia, sujeto a las autorizaciones necesarias.
Vivir entre el Duero, la naturaleza y la historia
A pocos minutos del Monasterio de Santo André de Ancede, integrado en la Ruta del Románico, esta propiedad se beneficia de la proximidad del río Duero, de la zona ribereña de Mosteirô y de paisajes naturales que invitan a paseos y momentos de ocio.
El clima característico de esta región del Duero Verde, con veranos cálidos y soleados y un paisaje que se transforma a lo largo de las estaciones, proporciona condiciones invitantes para jardines, terrazas y espacios exteriores.
Imagine las tardes de verano a la sombra de un árbol, comidas al aire libre y el placer de despertarse rodeado de naturaleza.
Tranquilidad con accesibilidad
A unos 10 km de la localidad de Baião y a unos 70 km de Oporto, la propiedad se beneficia de las conexiones de carretera regionales, en particular por la EN321 y EN108, con acceso a la red de autopistas.
En las inmediaciones también se encuentran la estación de tren de Mosteirô, en la Línea del Duero, el Puente de Mosteirô, la Fundación Eça de Queiroz y la Sierra de Aboboreira.
Más que una propiedad, una oportunidad para crear algo verdaderamente especial.
Ya sea para construir la casa de sus sueños, reunir a la familia o desarrollar una inversión diferenciadora, Toreixas ofrece una rara combinación de patrimonio, naturaleza y potencial constructivo.
Ven a conocer este lugar y descubre todo lo que puede nacer aquí.

União das Freguesias de Ancede e Ribadouro, Baião, Porto

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