Apartamento de 2 dormitorios en venta en Mafamude y Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia RE/MAX Portugal

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T2 Totalmente Renovado con Vista Panorámica / Avenida da República - Vila Nova de Gaia
Vivir en el centro de todo. Invertir en una ubicación de excelencia.
Presentamos este magnífico apartamento T2, totalmente renovado, con 93,90m² de área bruta privada, situado en el 7º piso de un edificio con ascensor, en plena Avenida da República, en el corazón de Vila Nova de Gaia, junto a El Corte Inglés.
Con una ubicación verdaderamente privilegiada, orientación solar a Poente y una amplia vista panorámica sobre las ciudades de Gaia y Oporto, esta propiedad combina confort, modernidad y una centralidad difícil de superar.
La renovación integral ha privilegiado la funcionalidad y la fluidez de los espacios, proporcionando un ambiente contemporáneo, acogedor y adaptado a las exigencias de la vida urbana.
Distribución y características de la propiedad:

• Dos dormitorios;

• Sala de estar y cocina en concepto de espacio abierto, creando una zona social amplia y funcional;

• Un baño;

• Despensa interior cerrada, proporcionando espacio de almacenamiento adicional;

• Zona de lavandería;

• Orientación solar hacia el oeste;

• Vista panorámica despejada sobre Gaia y Porto;

• Renovación integral;

• Ubicación en el 7º piso, en un edificio con ascensor.

Una ubicación donde todo sucede.
Situado en la avenida principal de Vila Nova de Gaia, este apartamento se beneficia de un entorno urbano consolidado, con una oferta excepcional de comercio, servicios, restauración, supermercados, escuelas, farmacias y todas las comodidades esenciales para la vida cotidiana.
La proximidad inmediata a El Corte Inglés y a la red de Metro de Oporto permite disfrutar de una movilidad extraordinaria, con conexiones rápidas al centro de Oporto y a los principales puntos de interés de la región.
Con transporte público prácticamente en la puerta y excelentes accesos a las principales vías de comunicación, esta es una ubicación que permite vivir con total comodidad, reduciendo la dependencia del automóvil.
Una oportunidad diferenciadora para vivienda propia o inversión.
Además de sus características habitacionales, este apartamento presenta una importante ventaja competitiva: dispone de licencia de Alojamiento Local válida y se encuentra actualmente en explotación en esta modalidad, constituyendo una oportunidad particularmente interesante para inversores que buscan un inmueble renovado, en una ubicación de alta demanda turística y residencial.
Su centralidad, proximidad al puerto, accesibilidad y entorno urbano le otorgan condiciones atractivas tanto para la explotación en Alojamiento Local como para el mercado de alquiler de viviendas, mediante el marco legal aplicable.
Ya sea para su propia residencia, inversión inmobiliaria o explotación turística, este T2 reúne características fundamentales para quienes valoran la ubicación, la funcionalidad y el potencial de valoración.
Más que un apartamento, una oportunidad de vivir o invertir en el centro de una de las zonas urbanas más dinámicas del Gran Área Metropolitana de Oporto.

Licencia de Uso n.º 455 de 26/10/1979
Programe su visita y descubra todo el potencial de esta propiedad.

União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

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