Apartamento de lujo de 4 dormitorios en venta en Aldoar, Foz do Douro y Nevogilde, Porto RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleApartamiento T4
- Venta € 3.800.000
- Área347 m²
- AntigüedadNuevo
- construcción2027
- DistritoPorto
- ConcejoPorto
- Junta municipaleAldoar, Foz do Douro e Nevogilde
- REFPT-125061028-275
4
5
347 m²
347 m²
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...
Descripción
Bienvenido a RAIZ!
Emprendimiento de lujo, diferenciación y excelencia en la avenida de Boavista.
Emprendimiento compuesto por 3 edificios residenciales y 1 edificio con áreas comunes, con 57 apartamentos de tipologías T1, T2, T3 y T4, amplios espacios interiores y exteriores, estacionamiento y fracciones con jardines.
Diseñado por el estudio de arquitectura VENTURA + PARTNERS este proyecto es una invitación a explorar los sentidos.
01 CONCEPTO
El Raiz nace del encuentro armonioso entre dos fuerzas: el pulso urbano de Boavista y la presencia serena de la naturaleza. Frente al parque más grande de la ciudad y a pocos minutos del mar, es aquí donde la vida se conecta con lo esencial.
02 UBICACIÓN
Situado en la icónica Avenida da Boavista y a pocos metros del Parque de la Ciudad, el RAIZ se encuentra cerca de una variedad de servicios y puntos de interés.
PUNTO DE INTERÉS:
ESCOLAS Y UNIVERSIDADES
Colegio Alemán, Colegio N. S. del Rosario, Francisco Torrinha School, Liceo Francés Porto, escuela británica.
Facultad de Arquitectura Universidad Católica Facultad de Ciencias Universidad Lusófona.
HOSPITALES
Hospital Lusíadas, Hospital da Luz.
NATURALEZA
Parque de la Ciudad, Parque de la Fundación Serralves, Jardín del Palacio de Cristal, Parque Paseo Alegre. Playa de Gondarém, Playa del Hombre del Leme, Playa de los Ingleses y Playa de Matosinhos.
03 AMENITIES
Condominio cerrado con jardín privado. Tea Garden, estudio de bienestar con gimnasio Sala de masajes Espacio multifuncional.
04 ACABAMENTO
HABITACIONES
· Suelo de madera laminada de roble, de color natural;
· Paredes de doble placa de yeso, con aislamiento acústico y acabado pintado y / o paneles de MDF lacados o chapados en roble;
· Zócalos empotrados con acabado lacado al color de la pared;
· Falso techo en placa de yeso, con aislamiento acústico y acabado pintado;
· Barras para pantallas o cortinas, dotadas de iluminación indirecta en cinta led, en las salas y dormitorios;
· Blackouts eléctricos en las habitaciones;
· Puertas a toda altura, acabado lacado, con bisagras ocultas;
· Armarios en MDF, con acabado exterior lacado o chapa de Roble e interior en melamina de lino.
COCINA
· Puertas de armarios en MDF hidrófugo con acabado lacado / Color blanco;
· Electrodomésticos de la marca Siemens, o equivalente: Horno / Microondas / Placa de Inducción / Campana de techo / Combinada Empotrable / Lavavajillas Empotrable;
· Encimera y encimera en piedra compacta, del tipo Neolith Calacata o equivalente;
· Suelo en gres porcelánico efecto mármol blanco.
LAVANDERIA
· Suelo en gres porcelánico efecto mármol blanco;
· Paredes en doble placa de yeso, con aislamiento acústico y acabado pintado;
· Puertas de armarios en MDF hidrófugo, con acabado exterior lacado.
INSTALACION SANITARIA SOCIAL
· Suelo en suelo laminado de madera de Roble, de color natural;
· Paredes en doble placa de yeso, con aislamiento acústico y acabado pintado;
· Encimera en piedra natural, mármol blanco olímpico, o equivalente;
· Puertas de mueble en MDF hidrófugo, con acabado chapado en Roble;
· Vajillas sanitarias suspendidas del tipo Geberit, o equivalente;
· Mezcladoras del tipo BRUMA, o equivalente.
INSTALACIONES SANITARIA SUITES
· Suelo y paredes en piedra natural, mármol blanco olímpico, o equivalente;
· Encimera en piedra natural, mármol blanco olímpico, o equivalente;
· Puertas de mueble en MDF hidrófugo, con acabado chapado en Roble;
· Lavabos suspendidos del tipo Geberit, o equivalente;
· Mezcladoras del tipo BRUMA, o equivalente.
CLIMATISACION / AQS
· Instalación de Aire Acondicionado, por conductos;
· Bomba de calor para AQS.
· Suelo radiante eléctrico, en las I. S. de las suites.
SEGURIDAD
· Zonas Comunes: Sistema de detección de incendios, videovigilancia y videoportero;
· Fracciones: Alarma y sistema automático de inundación en las cocinas, lavanderías e I. S.
DOMÓTICA
· Panel táctil para control centralizado de iluminación, blackouts y climatización.
ILUMINACIÓN Y ENERGÍA
· Iluminación empotrada con tecnología led;
· Instalación de paneles solares fotovoltaicos.
EXTERIOR Y ÁREAS COMUNES
FALADRAS
· Panel compuesto de aluminio / Espejo cobre y bronce metálico;
· Ripado en compuesto de madera / Color Tropical Brown;
· Panel de gres porcelánico blanco de grandes dimensiones;
· Azulejo con relieve / Color Verde;
· Panel de Corcho
BALCONES
· Marco de aluminio con corte térmico, serie minimalista, dotada de doble acristalamiento con protección solar / Color Bronce;
· Guardabarros de acero lacados en bronce;
· Suelo de los balcones en deck compuesto de madera;
· Techo de los balcones:
Planta 1 / Paneles de gres porcelánico blanco;
Planta 2 / Panel compuesto de aluminio con acabado bronce metálico;
Planta 3 / Ripado en compuesto de madera en color marrón tropical;
Planta 4 / Panel compuesto de aluminio con textura de madera;
· Punto de agua y luz.
ATRIO
· Suelo en Piedra Natural / Mármol Carrara pulido o equivalente;
· Paredes pintadas o paneladas en MDF lacado o chapado en roble, con apuntamientos puntuales en espejo bronce;
· Puertas de entrada de las fracciones, de seguridad / MDF lacado;
· Suelo exterior en hormigón poroso o inertes resinados.
GARAJE / ESTACIONAMIENTO
· Punto de carga de vehículos eléctricos por fracción;
· Suelo en hormigón, con endurecedor de superficie de color natural;
· Puerta seccional, motorizada.
ASENTOS
• Ascensores tipo Schmitt o equivalente.
SALA CONDOMINIO / GIMNAsio
· Suelo interior en vinilo con textura de madera o equivalente;
· Paredes en doble placa de yeso, con aislamiento acústico y acabado pintado y/o revestido con ribete de MDF hidrófugo chapado en Roble;
· Frentes de armarios en MDF, con acabado exterior lacado mate.
Inicio de la obra: Septiembre de 2025
Escritura: 1º. Semestre de 2029
CONDICIONES DE PAGO
20% Contrato de Promesa de Compra y Venta
15% Refuerzo: finalización de la Estructura de Hormigón
15% Refuerzo: colocación total de la Marcotería
50% Escritura
AVISO LEGAL - La información que figura en este folleto es meramente indicativa y puede estar sujeta a cambios o variaciones debido a requisitos técnicos o legales.
Emprendimiento de lujo, diferenciación y excelencia en la avenida de Boavista.
Emprendimiento compuesto por 3 edificios residenciales y 1 edificio con áreas comunes, con 57 apartamentos de tipologías T1, T2, T3 y T4, amplios espacios interiores y exteriores, estacionamiento y fracciones con jardines.
Diseñado por el estudio de arquitectura VENTURA + PARTNERS este proyecto es una invitación a explorar los sentidos.
01 CONCEPTO
El Raiz nace del encuentro armonioso entre dos fuerzas: el pulso urbano de Boavista y la presencia serena de la naturaleza. Frente al parque más grande de la ciudad y a pocos minutos del mar, es aquí donde la vida se conecta con lo esencial.
02 UBICACIÓN
Situado en la icónica Avenida da Boavista y a pocos metros del Parque de la Ciudad, el RAIZ se encuentra cerca de una variedad de servicios y puntos de interés.
PUNTO DE INTERÉS:
ESCOLAS Y UNIVERSIDADES
Colegio Alemán, Colegio N. S. del Rosario, Francisco Torrinha School, Liceo Francés Porto, escuela británica.
Facultad de Arquitectura Universidad Católica Facultad de Ciencias Universidad Lusófona.
HOSPITALES
Hospital Lusíadas, Hospital da Luz.
NATURALEZA
Parque de la Ciudad, Parque de la Fundación Serralves, Jardín del Palacio de Cristal, Parque Paseo Alegre. Playa de Gondarém, Playa del Hombre del Leme, Playa de los Ingleses y Playa de Matosinhos.
03 AMENITIES
Condominio cerrado con jardín privado. Tea Garden, estudio de bienestar con gimnasio Sala de masajes Espacio multifuncional.
04 ACABAMENTO
HABITACIONES
· Suelo de madera laminada de roble, de color natural;
· Paredes de doble placa de yeso, con aislamiento acústico y acabado pintado y / o paneles de MDF lacados o chapados en roble;
· Zócalos empotrados con acabado lacado al color de la pared;
· Falso techo en placa de yeso, con aislamiento acústico y acabado pintado;
· Barras para pantallas o cortinas, dotadas de iluminación indirecta en cinta led, en las salas y dormitorios;
· Blackouts eléctricos en las habitaciones;
· Puertas a toda altura, acabado lacado, con bisagras ocultas;
· Armarios en MDF, con acabado exterior lacado o chapa de Roble e interior en melamina de lino.
COCINA
· Puertas de armarios en MDF hidrófugo con acabado lacado / Color blanco;
· Electrodomésticos de la marca Siemens, o equivalente: Horno / Microondas / Placa de Inducción / Campana de techo / Combinada Empotrable / Lavavajillas Empotrable;
· Encimera y encimera en piedra compacta, del tipo Neolith Calacata o equivalente;
· Suelo en gres porcelánico efecto mármol blanco.
LAVANDERIA
· Suelo en gres porcelánico efecto mármol blanco;
· Paredes en doble placa de yeso, con aislamiento acústico y acabado pintado;
· Puertas de armarios en MDF hidrófugo, con acabado exterior lacado.
INSTALACION SANITARIA SOCIAL
· Suelo en suelo laminado de madera de Roble, de color natural;
· Paredes en doble placa de yeso, con aislamiento acústico y acabado pintado;
· Encimera en piedra natural, mármol blanco olímpico, o equivalente;
· Puertas de mueble en MDF hidrófugo, con acabado chapado en Roble;
· Vajillas sanitarias suspendidas del tipo Geberit, o equivalente;
· Mezcladoras del tipo BRUMA, o equivalente.
INSTALACIONES SANITARIA SUITES
· Suelo y paredes en piedra natural, mármol blanco olímpico, o equivalente;
· Encimera en piedra natural, mármol blanco olímpico, o equivalente;
· Puertas de mueble en MDF hidrófugo, con acabado chapado en Roble;
· Lavabos suspendidos del tipo Geberit, o equivalente;
· Mezcladoras del tipo BRUMA, o equivalente.
CLIMATISACION / AQS
· Instalación de Aire Acondicionado, por conductos;
· Bomba de calor para AQS.
· Suelo radiante eléctrico, en las I. S. de las suites.
SEGURIDAD
· Zonas Comunes: Sistema de detección de incendios, videovigilancia y videoportero;
· Fracciones: Alarma y sistema automático de inundación en las cocinas, lavanderías e I. S.
DOMÓTICA
· Panel táctil para control centralizado de iluminación, blackouts y climatización.
ILUMINACIÓN Y ENERGÍA
· Iluminación empotrada con tecnología led;
· Instalación de paneles solares fotovoltaicos.
EXTERIOR Y ÁREAS COMUNES
FALADRAS
· Panel compuesto de aluminio / Espejo cobre y bronce metálico;
· Ripado en compuesto de madera / Color Tropical Brown;
· Panel de gres porcelánico blanco de grandes dimensiones;
· Azulejo con relieve / Color Verde;
· Panel de Corcho
BALCONES
· Marco de aluminio con corte térmico, serie minimalista, dotada de doble acristalamiento con protección solar / Color Bronce;
· Guardabarros de acero lacados en bronce;
· Suelo de los balcones en deck compuesto de madera;
· Techo de los balcones:
Planta 1 / Paneles de gres porcelánico blanco;
Planta 2 / Panel compuesto de aluminio con acabado bronce metálico;
Planta 3 / Ripado en compuesto de madera en color marrón tropical;
Planta 4 / Panel compuesto de aluminio con textura de madera;
· Punto de agua y luz.
ATRIO
· Suelo en Piedra Natural / Mármol Carrara pulido o equivalente;
· Paredes pintadas o paneladas en MDF lacado o chapado en roble, con apuntamientos puntuales en espejo bronce;
· Puertas de entrada de las fracciones, de seguridad / MDF lacado;
· Suelo exterior en hormigón poroso o inertes resinados.
GARAJE / ESTACIONAMIENTO
· Punto de carga de vehículos eléctricos por fracción;
· Suelo en hormigón, con endurecedor de superficie de color natural;
· Puerta seccional, motorizada.
ASENTOS
• Ascensores tipo Schmitt o equivalente.
SALA CONDOMINIO / GIMNAsio
· Suelo interior en vinilo con textura de madera o equivalente;
· Paredes en doble placa de yeso, con aislamiento acústico y acabado pintado y/o revestido con ribete de MDF hidrófugo chapado en Roble;
· Frentes de armarios en MDF, con acabado exterior lacado mate.
Inicio de la obra: Septiembre de 2025
Escritura: 1º. Semestre de 2029
CONDICIONES DE PAGO
20% Contrato de Promesa de Compra y Venta
15% Refuerzo: finalización de la Estructura de Hormigón
15% Refuerzo: colocación total de la Marcotería
50% Escritura
AVISO LEGAL - La información que figura en este folleto es meramente indicativa y puede estar sujeta a cambios o variaciones debido a requisitos técnicos o legales.
Ubicación
União das Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
