Wohnung 2 Zimmer / Vila Nova de Gaia, Canidelo

SAL D’OURO COAST - GAIA / FOZ
Ein T2 mit privatem Pool 70 Meter vom Strand entfernt
Es gibt Wohnungen mit guten Balkonen.
Und es gibt Häuser, die eine echte Außenerweiterung bieten.
In Sal D’Ouro Coast, in Lavadores, zeichnet sich dieses neue T2 im 1. Stock durch eine schwer zu findende Eigenschaft aus: 136m² privater Außenbereich mit Garten und Pool, eine Fläche, die größer ist als der Innenbereich des Hauses.
Ein Haus, das zwischen Komfort, Natur und Atlantik leben soll - nur fünf Gehminuten vom Strand von Lavadores, Cabedelo und dem lokalen Naturschutzgebiet der Douro-Mündung entfernt.
238m² zum Leben innen und außen
Mit 102m² privater Bruttofläche und 136m² Außenfläche bietet diese Wohnung eine ungewöhnliche Beziehung zwischen Innen- und Außenbereich.
Der soziale Bereich ist in einem eleganten Wohnzimmer und einer offenen Küche mit 39m² organisiert und erstreckt sich direkt auf die Terrasse, den Garten und den Pool.
Der private Bereich umfasst:
Suite mit Ankleideraum
Zweites Schlafzimmer
Drei Badezimmer
Moderne Oberflächen von hoher Qualität
Mehrschichtiger Holzboden
Lackierte Türen in voller Höhe
Schränke mit Soft-Close-System
Eine Küche, die für das Leben konzipiert wurde
Die Küche ist komplett ausgestattet und integriert eine zentrale Insel mit Arbeitsplatte aus Quarzverbund und PORCELANOSA-Keramikfliesen.
Enthält:
Backofen
Induktions-Kochfeld
Dunstabzugshaube
Kühlschrank
Mikrowelle
Geschirrspüler
Waschmaschine und Trockner
Alles wurde so gestaltet, dass die Küche wirklich Teil des Zuhause-Erlebnisses ist.
Komfort und Technologie
Die Technologie ist diskret integriert, um den Alltag zu vereinfachen.
Die Wohnung verfügt über:
Klimaanlage durch Einbaugeräte
Wärmepumpe für Warmwasser
Smart Home-System mit Fernbedienung für Beleuchtung, Jalousien, Temperatur und Eingangstür
Elektrische Verdunkelungsrollos
Akustische Sicherheitstür mit Touchscreen und Bluetooth-Öffnung
Doppelverglasung mit Schall- und Wärmedämmung
Energiezertifizierung A.
Zwei Parkplätze in einer geschlossenen Box
Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze in einer geschlossenen Box mit motorisiertem Tor und Steuerung.
Der Raum verfügt auch über ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge.
Eine Eigentumswohnung für eine neue Art zu leben
Sal D'Ouro Coast integriert eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das Wohnerlebnis ergänzen:
Lobby mit Sitzecke
Portier
Ausgestatteter Fitnessraum
Co-Working-Bereiche
Vier Aufzüge
Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen
Kennzeichenlesesystem im Zugang
Vorherige Mitteilung Nr.º 2172/24, vom Rathaus am 07.06.2024 empfangen.

Eigenschaften
Garage
Fläche: 42m²

Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur ERA Gaia Douro