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Gebäude im Zentrum von Porto mit Projekt für 20 Einheiten
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- ObjektartGebäude
- Verkauf € 1.950.000
- Fläche280 m² | 333 m²
- StandFür Erneuerung
- GrafschaftPorto
- StadtPorto
- GemeindeCedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
- OrtEscola Secundária Carolina Michaelis
- ReferenzIN-RNR088
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280 m²
333 m²
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Beschreibung
Gebäude im Zentrum von Porto mit einem Projekt für 20 T1-Einheiten und Handel, mit einer Bruttobaufläche von 1.651,30m² im PIP-Verfahren zur Genehmigung bei der CMP, verteilt auf fünf Etagen und 21 Fraktionen, in einer der emblematischsten Gegenden der Stadt.
Das Projekt sieht 20 T1-Wohnungen vor, die sich ideal für den Eigenheim- oder Investitionsbereich eignen, sowie einen Geschäftsraum im Erdgeschoss, der eine vielseitige Lösung mit großem Potenzial schafft.
Das Projekt, das zusammen mit PIP eingereicht wurde, sieht eine Oberfläche von 1.321,30m² vor, ergänzt durch 333m² Untergrundfläche, in einer Anlage von 333m².
Jede Etage wurde so konzipiert, dass sie eine maximale Effizienz bei der Verteilung der Räume mit großzügigen Flächen und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung gewährleistet.
Das Erdgeschoss integriert die Geschäftsräume mit einem großen Schaufenster und einem einfachen Zugang, ideal für Handel oder Dienstleistungen.
Die 1-Zimmer-Wohnungen werden in den oberen Etagen verteilt, wobei natürliches Licht und Funktionalität bevorzugt werden. Das Projekt berücksichtigt auch technische Zonen und Unterstützungsbereiche im Untergeschoss, um den Komfort der zukünftigen Nutzer zu optimieren. Die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes und eines Abstellraums fügt dem Vorschlag einen Mehrwert hinzu und macht es sowohl für Bewohner als auch für Investoren attraktiv.
Das Hotel liegt in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau und Vitória, bietet zu Fuß zu Krankenhäusern, Schulen, Universitäten, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich U-Bahn und Busse. Nur wenige Autominuten vom Flughafen, Einkaufszentren, touristischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten von Porto, profitiert die Immobilie auch von einer konsolidierten Wohnumgebung, vielfältigen lokalen Geschäften, Grünflächen und hervorragender Erreichbarkeit. Die Gegend ist für Sicherheit, Dynamik und Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten bekannt.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für den Wiederaufbau oder die Sanierung in einem privilegierten städtischen Kontext, mit einem Projekt in Genehmigung für ein modernes und multifunktionales Gebäude, das die Zentralität und das Rentabilitätspotenzial schätzt.
Das Projekt sieht 20 T1-Wohnungen vor, die sich ideal für den Eigenheim- oder Investitionsbereich eignen, sowie einen Geschäftsraum im Erdgeschoss, der eine vielseitige Lösung mit großem Potenzial schafft.
Das Projekt, das zusammen mit PIP eingereicht wurde, sieht eine Oberfläche von 1.321,30m² vor, ergänzt durch 333m² Untergrundfläche, in einer Anlage von 333m².
Jede Etage wurde so konzipiert, dass sie eine maximale Effizienz bei der Verteilung der Räume mit großzügigen Flächen und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung gewährleistet.
Das Erdgeschoss integriert die Geschäftsräume mit einem großen Schaufenster und einem einfachen Zugang, ideal für Handel oder Dienstleistungen.
Die 1-Zimmer-Wohnungen werden in den oberen Etagen verteilt, wobei natürliches Licht und Funktionalität bevorzugt werden. Das Projekt berücksichtigt auch technische Zonen und Unterstützungsbereiche im Untergeschoss, um den Komfort der zukünftigen Nutzer zu optimieren. Die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes und eines Abstellraums fügt dem Vorschlag einen Mehrwert hinzu und macht es sowohl für Bewohner als auch für Investoren attraktiv.
Das Hotel liegt in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau und Vitória, bietet zu Fuß zu Krankenhäusern, Schulen, Universitäten, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich U-Bahn und Busse. Nur wenige Autominuten vom Flughafen, Einkaufszentren, touristischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten von Porto, profitiert die Immobilie auch von einer konsolidierten Wohnumgebung, vielfältigen lokalen Geschäften, Grünflächen und hervorragender Erreichbarkeit. Die Gegend ist für Sicherheit, Dynamik und Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten bekannt.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für den Wiederaufbau oder die Sanierung in einem privilegierten städtischen Kontext, mit einem Projekt in Genehmigung für ein modernes und multifunktionales Gebäude, das die Zentralität und das Rentabilitätspotenzial schätzt.
Standort
Escola Secundária Carolina Michaelis, União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
