Terreno Urbano para construção Avintes Vila Nova de Gaia - excelente localização, luz, água da rede

2 Terrenos Urbanos para Construção - 510m² cada - 65.000 €/Lote / Avintes, Vila Nova de Gaia

Uma oportunidade de investimento com excelente localização e potencial para construção de duas moradias geminadas.

Apresentamos este terreno urbano para construção, situado na Rua 1.º de Maio, em Avintes, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial consolidada e com uma envolvente que combina tranquilidade, serviços, comércio e acessibilidade.
Com uma área total de 1.020m², o terreno apresenta características particularmente interessantes para um projeto residencial, nomeadamente pela possibilidade de construção de 2 moradias geminadas de 2 pisos, de acordo com os parâmetros construtivos indicados.
Do terreno total de 1020m², este representa uma parcela do mesmo, com 510m² ao qual pode adquirir ou a OPÇÃO A ou B por 65.000€.

Características do terrenos urbanos:

* Área total do terreno: 1020m²;
* Área da parcela sobrante: 510m²;
* Área bruta de construção: 675m²;
* Área bruta de construção da parcela sobrante: 337.50m²;
* Área de implantação do edifício: 270m²;
* Área de implantação do edifício da parcela sobrante: 135m²;
* Área bruta dependente: 135m²;
* Área bruta dependente da parcela sobrante: 67.50m².

Infraestruturas

Uma das mais-valias deste terreno é a existência das principais infraestruturas na rua:

* Saneamento;
* Água da rede pública;
* Eletricidade;
* Fibra ótica;
* Gás canalizado.

Localização e envolvente:

A localização, junto à Rua 1.º de Maio, em Avintes, coloca o futuro empreendimento numa zona residencial com acesso próximo a diversos serviços essenciais.

* Continente Modelo a cerca de 150-200m;
* Estádio do Futebol Clube de Avintes e equipamentos desportivos nas proximidades.
* Comércio e serviços públicos a uma curta distância.

Educação:

A localização é igualmente interessante para famílias, encontrando-se nas proximidades de vários estabelecimentos de ensino.

* Escola Básica Dr. Fernando Guedes a cerca de 500 metros;
* Escola Básica de Cabanões, jardins de infância e outros estabelecimentos de ensino de Avintes e zonas limítrofes nas proximidades.

Saúde:

* Centro de Saúde de Avintes próximo;
* Farmácias e outros serviços de saúde nas proximidades;
* Hospital Santos Silva / Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho encontra-se a uma distância compatível com deslocações rápidas de automóvel.

Transportes e acessibilidades:

Avintes é servida pela rede metropolitana de autocarros que liga Vila Nova de Gaia a diversos municípios da Área Metropolitana do Porto.

* Proximidade à EN222 e à A20;

Qualidade de vida:

Avintes beneficia de uma envolvente marcada por espaços verdes, zonas de lazer, o Rio Douro e o Areinho de Avintes, oferecendo uma combinação interessante entre ambiente residencial e proximidade aos principais centros urbanos.

⭐ Uma oportunidade para construir:

Pelas suas dimensões, capacidade construtiva indicada, infraestruturação existente e localização, este terreno apresenta-se como uma solução particularmente interessante para promotores, investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto de duas moradias geminadas numa zona residencial de Vila Nova de Gaia.

A combinação entre área generosa, possibilidade de construção, infraestruturas à porta e proximidade a comércio, escolas, saúde, transportes e principais acessos rodoviários torna este imóvel uma opção a considerar para um projeto residencial em Avintes.

Avintes, Vila Nova de Gaia, Porto

Ver página de contactos Empresa Remax PT