Terreno com 798m2 Gandra Paredes - água, luz

Excelente terreno, lote nº10, localizado na Rua das Águas Vivas, Gandra, concelho de Paredes, oferece uma oportunidade única para quem procura construir a moradia dos seus sonhos numa região de rápido crescimento e excelente acessibilidade.

O terreno dispõe de:

• Área total do terreno: 798m²

• Área de implantação: 120m²

• Área de construção: 240m²

Com uma área generosa e infraestruturas essenciais já instaladas (luz, gás, água...), este lote é ideal para a construção de uma moradia de três pisos (cave, r/chão e 1º andar) com ótimos índices de construção e uma excelente exposição solar.

Com uma localização estratégica, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, ideal para uma vida confortável e conveniente.

• CESPU: a apenas 5 minutos de carro, sendo ideal para famílias com jovens estudantes.

• Centro de Gandra: a cerca de 3 minutos de carro, onde se encontram supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.

• Hospital de Paredes: a aproximadamente 10 minutos, garantindo fácil acesso a cuidados de saúde.

• Acesso à A4: a 7 minutos, permitindo uma excelente ligação às principais cidades da região, como Porto e Penafiel.

• Zona Industrial de Baltar: a 12 minutos, sendo uma mais-valia para quem trabalha nas proximidades.

Licença de Loteamento nº1
Data de emissão: 30/10/2023

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Gandra, Paredes, Porto

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