Casa nova V3 Gondomar - isolamento acústico, ar condicionado, jardim, varanda, isolamento térmico, alarme, garagem, terraço

MORADIA CONTEMPORNEA DE 3 PISOS / DESIGN, CONFORTO E LUMINOSIDADE / GARAGEM PARA 2 CARROS
Uma casa pensada para viver com espaço, conforto e qualidade.
Apresentamos esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea, implantada num lote de terreno com 202m² e com 182m² de área útil, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, funcional e confortável.
Com uma construção de linhas modernas, acabamentos de elevada qualidade e amplos vãos envidraçados, esta moradia distingue-se pela excelente luminosidade natural, pela fluidez dos espaços e pela atenção ao detalhe.
A exposição solar a Nascente, Poente e Norte contribui para ambientes luminosos ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora e agradável em todas as divisões.
Distribuída por três pisos, oferece uma organização inteligente entre as áreas sociais, os espaços privados e uma zona versátil de lazer, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma família que valoriza espaço, privacidade e bem-estar.
ESPAÇOS PENSADOS PARA VIVER MELHOR
PISO -1 / ESPAÇO MULTIFUNCIONAL
Amplo salão com 38m², ideal para criar uma sala de convívio, zona de cinema, ginásio ou espaço de lazer.
Casa de banho.
Lavandaria independente.
PISO 0 / A ÁREA SOCIAL DA CASA
Hall de entrada.
Sala de estar e jantar em conceito open space, integrada com a cozinha.
Cozinha moderna, totalmente equipada, com península e bancada em Silestone.
Casa de banho.
Garagem fechada com capacidade para duas viaturas.
Acesso ao terraço e jardim, proporcionando uma agradável ligação entre o interior e o exterior.
PISO 1 / PRIVACIDADE E CONFORTO
Uma elegante suíte com closet e varanda privativa.
Dois quartos com roupeiros embutidos.
Casa de banho completa de apoio aos quartos.
QUALIDADE E EQUIPAMENTOS QUE FAZEM A DIFERENÇAEsta moradia foi concebida para proporcionar conforto durante todo o ano, aliando soluções construtivas modernas a equipamentos que facilitam o quotidiano.
Cozinha totalmente equipada:
Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a creme.
Península e bancada em Silestone.
Eletrodomésticos Bosch: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça.
Frigorífico Side by Side Beko ou equivalente.
Conforto e eficiência:
Ar condicionado na sala, cozinha e quartos.
Pré-instalação de ar condicionado no salão do piso -1.
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.
Sistema de aspiração central.
Isolamento térmico exterior em sistema ETICS (Capoto).
Isolamento acústico.
Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.
Estores exteriores de alumínio elétricos.
Tetos falsos em toda a habitação, com iluminação indireta na sala e nos quartos.
Pavimento flutuante AC5 nas principais divisões.
Sistema de alarme.
Vídeo porteiro com ecrã a cores.
Casas de banho:
Louças sanitárias suspensas.
Móveis de lavatório suspensos e lacados.
Bases de duche com resguardos.
Equipamentos de duche nas três casas de banho.
Segurança e funcionalidade:
Garagem fechada para duas viaturas.
Portões automáticos.
Porta corta-fogo entre a garagem e o hall interior.
LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADESInserida numa zona residencial tranquila e consolidada, esta moradia beneficia da proximidade a uma ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos.
A sua localização permite ainda uma ligação rápida a Gondomar e às principais vias rodoviárias, nomeadamente IC29 e CREP, facilitando as deslocações para os diferentes pontos do Grande Porto.
A SUA PRÓXIMA CASA PODE ESTAR AQUI! Se procura uma moradia nova, com arquitetura contemporânea, espaços generosos, excelente luminosidade, acabamentos de qualidade e uma agradável zona exterior, esta poderá ser a oportunidade ideal para encontrar o equilíbrio entre conforto, modernidade e funcionalidade.
Uma casa onde cada espaço convida a viver melhor.
Contacte-nos e agende a sua visita. Venha conhecer todos os detalhes desta moradia e descobrir o potencial de um novo capítulo da sua vida.

União das Freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto

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