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Apartamento T2 Vila Nova de Gaia - garagem, varanda, sótão, cozinha equipada, marquise
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- Tipo de imóvelApartamento T2
- Venda € 269.000
- Área82 m²
- Construção1982
- EstadoPorto
- CidadeVila Nova de Gaia
- BairroSanta Marinha e São Pedro da Afurada
- REFPT-124721054-123
2
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82 m²
82 m²
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Descrição
APARTAMENTO T2+1 PARA VENDA / VARANDA / GARAGEM BOX / 3 FRENTES / APROVEITAMENTO DE SOTO / RUA MARCO, 70 - Vila Nova de Gaia.
Localizado num prédio exclusivo e calmo de apenas 3 habitações (uma fração por andar). Este imóvel beneficia de privacidade, excelente luz natural com 3 frentes e uma localização estratégica ideal para habitação própria permanente ou para investimento (Alojamento Local / Arrendamento).
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico.
Divisão +1 Espaçosa (6,60m²): Ao contrário do habitual, este espaço conta com luz natural e dimensão suficiente para ser utilizado como 3º quarto, escritório/home office ou espaço de arrumação.
WC completo com banheira e luz natural.
Varanda a servir 2 quartos e varanda marquisada na zona de lavandaria.
Aproveitamento de Sótão: o apartamento beneficia do aproveitamento do sótão, atualmente em bruto mas com excelente pé-direito. Pode ser facilmente transformado num estúdio independente espetacular, numa suite master, numa sala de jogos/lazer ou numa zona adaptada às necessidades da família, valorizando exponencialmente o imóvel.
Estacionamento: espaço de estacionaemnto fechado (box) no logradouro comum nas traseiras, afeto à fração por acordo do condomínio, para além de facilidade de estacionamento a porta.
Localização: situado numa zona com excelentes acessos, superfícies comerciais, escolas e rede de transportes públicos para rápida mobilidade. Destacando-se ainda pela proximidade a pontos chave da cidade, como: Rio Douro e Cais de Gaia., escassos minutos da emblemática zona ribeirinha, das Caves do Vinho do Porto e da travessia para a cidade do Porto.
Perfil de Investimento:
Habitação Própria: Ideal para famílias que procuram conforto, privacidade de um prédio pequeno e espaço para crescer (com a conversão do sótão).
Investimento / AL: Elevado potencial de rentabilidade devido à tipologia versátil (T2+1 / potencial T3+Estúdio) e à forte atratividade turística da localização.
Marque já a sua visia!
Localizado num prédio exclusivo e calmo de apenas 3 habitações (uma fração por andar). Este imóvel beneficia de privacidade, excelente luz natural com 3 frentes e uma localização estratégica ideal para habitação própria permanente ou para investimento (Alojamento Local / Arrendamento).
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico.
Divisão +1 Espaçosa (6,60m²): Ao contrário do habitual, este espaço conta com luz natural e dimensão suficiente para ser utilizado como 3º quarto, escritório/home office ou espaço de arrumação.
WC completo com banheira e luz natural.
Varanda a servir 2 quartos e varanda marquisada na zona de lavandaria.
Aproveitamento de Sótão: o apartamento beneficia do aproveitamento do sótão, atualmente em bruto mas com excelente pé-direito. Pode ser facilmente transformado num estúdio independente espetacular, numa suite master, numa sala de jogos/lazer ou numa zona adaptada às necessidades da família, valorizando exponencialmente o imóvel.
Estacionamento: espaço de estacionaemnto fechado (box) no logradouro comum nas traseiras, afeto à fração por acordo do condomínio, para além de facilidade de estacionamento a porta.
Localização: situado numa zona com excelentes acessos, superfícies comerciais, escolas e rede de transportes públicos para rápida mobilidade. Destacando-se ainda pela proximidade a pontos chave da cidade, como: Rio Douro e Cais de Gaia., escassos minutos da emblemática zona ribeirinha, das Caves do Vinho do Porto e da travessia para a cidade do Porto.
Perfil de Investimento:
Habitação Própria: Ideal para famílias que procuram conforto, privacidade de um prédio pequeno e espaço para crescer (com a conversão do sótão).
Investimento / AL: Elevado potencial de rentabilidade devido à tipologia versátil (T2+1 / potencial T3+Estúdio) e à forte atratividade turística da localização.
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Localização
União das Freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
