Apartamento Moderno em excelente estado T3 Ermesinde Valongo - painéis solares, aquecimento central, cozinha equipada, alarme, equipado, garagem, vaga de garagem, churrasqueira, jardim, ar condicionado, terraço, isolamento térmico

Apartamento T3 com Terraço de 115m² / Edifício Prestige / Montes da Costa, Ermesinde
Modernidade, conforto e qualidade construtiva, com um espaço exterior verdadeiramente excecional!
Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado no edifício Prestige, nos Montes da Costa, em Ermesinde. Com construção de 2022, destaca-se pelas áreas generosas, pelos equipamentos modernos e pela qualidade dos acabamentos.
Localizado ao nível do primeiro andar, dispõe de 123m² de área habitacional e um extraordinário terraço privativo de 115m², com acesso direto por todas as divisões. Um espaço exterior excecional, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou convívio com amigos, equipado com churrasqueira.
O apartamento dispõe de três quartos, um deles suite, proporcionando maior privacidade e conforto, tanto para a família como para receber visitas.
Cozinha moderna e equipada
A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos da marca Balay:

• Máquina de lavar louça

• Frigorífico combinado

• Micro-ondas com grill

• Forno

• Placa vitrocerâmica

Principais características e equipamentos

• Apartamento T3, construção de 2022, em excelente estado de conservação

• 123m² de área habitacional

• Terraço privativo com 115m², acesso por todas as divisões e churrasqueira

• Três quartos, um deles suite

• Lugar de garagem com 25m²

• Arrumos

• Ar condicionado Samsung Digital Inverter em todas as divisões

• Aquecimento central em todas as divisões

• Painéis solares para aquecimento de águas

• Estores elétricos

• Cortinas de onda

• Focos de iluminação embutidos

• Vídeo porteiro

• Sistema de alarme e vigilância com controlo através de aplicação

• Caixilharia com corte térmico e janelas oscilo-batentes

• Ponto de carregamento para veículo elétrico junto ao lugar de garagem, com tomada Schuko até 3,7 kW

Qualidade construtiva e acabamentos
O edifício Prestige apresenta fachada com revestimento pelo sistema ETICS (vulgarmente conhecido como capoto), uma solução de isolamento térmico pelo exterior que contribui para o conforto térmico do edifício.
No interior, os acabamentos distinguem-se pela escolha dos materiais:

• Pavimentos da cozinha e das casas de banho em cerâmica da marca Love Tiles

• Restantes divisões com pavimento laminado flutuante AC5, resistente e adequado à utilização diária

Um terraço que faz toda a diferença
Com 115m² de espaço exterior privativo, este terraço permite criar diferentes ambientes: zona de refeições, espaço de descanso, área de lazer ou jardim. O acesso direto por todas as divisões torna-o uma verdadeira extensão da habitação, proporcionando uma ligação privilegiada entre o interior e o exterior.
Conforto e tecnologia em cada detalhe
A climatização através de ar condicionado Samsung Digital Inverter, complementada pelo aquecimento central e pelos painéis solares para aquecimento de águas, oferece soluções de conforto ao longo de todo o ano.
A segurança proporcionada pelo sistema de alarme e vigilância com controlo através de aplicação, os equipamentos modernos e a possibilidade de carregamento de veículos elétricos acrescentam funcionalidade e conveniência ao dia a dia.
Localizado nos Montes da Costa, em Ermesinde, este apartamento reúne características diferenciadoras: construção recente, bons acabamentos, cozinha equipada, suite, garagem, arrumos e um terraço de dimensões excecionais.
Uma oportunidade para quem procura mais do que um apartamento: procura espaço, conforto, eficiência e qualidade de vida.
Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!

Ermesinde, Valongo, Porto

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