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Férias Algarve
Apartamento T2 Canidelo Vila Nova de Gaia para alugar - ar condicionado, varandas, garagem
€ 2.500/mês
thumbApartamento T2 Canidelo Vila Nova de Gaia para alugar - ar condicionado, varandas, garagem
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t1t2t3t4t5REF RD-124321027-29897m²  165m²Descrição T2 disponível no mercado de arrendamento no condomínio "São Paio Apartments" e na zona em grande desenvolvimento urbanístico pela sua localização privilegiada na Marina da Afurada. Este prédio é o segundo terminado no loteamento da zona, concluído em 2021, desde então foram construídos mais 2 e atualmente está em execução o último prédio da operação urbanística. Atualmente não existem mais nenhuns T2 à venda, para além do novo que ainda serão apresentados os novos preços, muito em breve. Esta habitação reflete a qualidade da construção do empreendimento já terminada e sendo o único disponível para ser adquirido por um valor competitivo face ao mercado e à tipologia da zona. As características do apartamento são as seguintes: Exposição solar Sul e Nascente Todas as divisões têm acesso a varanda com vistas desafogadas de um 5º e penúltimo andar. Ar condicionado regulável, oculto no teto falso em todas as divisões, marca DAIKIN. Cozinha em Grés porcelânico 60x60 com eletrodomésticos incluídos e com espaço de lavandaria. Bomba de calor tipo mini DRF - marca Daikin Caixilharias em todo o apartamento com vidro duplo em alúmino segundo um sistema de 3 câmaras EUROSYTEM modular T2, com duas suites e uma casa de banho de serviço para convidados. Todas as casas de banho têm como acabamento Mármore Creme Marfil Venda do apartamento tal e qual como se encontra com toda a mobília incluída, resultado de um projeto de decoração feito à medida para a habitação. Certificação energética A, cumprindo o rigor das construções mais recentes, neste caso terminada em 2021. Pavimento do apartamento em soalho multicamadas de Carvalho com verinz Nature. Dois lugares de garagem em frente à saída do elevador, numa garagem bem organizada e de fácil acessibilidade. Localização ÚNICA: Inserido numa zona especial de proteção urbanística pela proximidade do rio DOURO, esta construção deveu-se a uma estratégica urbanística de desenvolvimento local permitindo uma relação entre o rio douro e a marina, permitindo o desenvolvimento de uma comunidade que ocupa a marina da Afurada e que previligia a relação com o rio Douro e o Mar. Do prédio ao centro Histórico e Pitoresto de S. Pedro da Afurada fica a 4 minutos a pé (350m) Do prédio à Reserva Natural Local do Estuário do Douro fica a 16 minutos a pé (1,3km) Do prédio ao Hospital Privado da Luz fica a 5 minutos de carro (2,5km) Do prédio à Casa da Música do Arq. REM KHOLLAS distam 7 minutos de carro. (4,4km) Do prédio à Livraria Lello ("a mais bonita do mundo") fica a 18minutos de carro (5,9km) Do prédio ao Parque e Museu de Serralves do Arq. Siza Vieira distam 14 minutos de carro (6,8km) A possibilidade de poder sair de casa e respirar a brisa do mar, enquanto caminha ao lado do Rio Douro a qualquer hora do dia é uma REALIDADE neste local. Poder usufruir dos melhores restaurantes de peixe do Grande Porto a 4 minutos a pé também é uma REALIDADE. Poder ter o seu barco a motor, ou desportivo pronto a partir para uma viagem no Rio ou Mar, a 2 minutos a pé da sua casa, também é uma REALIDADE. Área Bruta Privativa: 119,4m² Área Útil: 97,6m² Área Bruta Dependente (varandas + Garagens): 44,6m² Se procura tranquilidade, conforto, qualidade de vida, sem grandes preocupações com a manutenção da sua casa e numa zona segura e privada esta poderá ser uma boa opção para si. Licença de utilização 484/2021 Licença AMI 10092 Nas visitas traga o seu cartão de cidadão/Passaporte para preenchimento de uma folha de visita no local. Documentação necessária para a formalização do arrendamento: 3 últimos recibos de vencimento Declaração de IRS Documentação de identidade pessoal Caução no valor de duas rendas, pois será arrendado com mobília. Licença de Utilização - 484/2021
Apartamento T3 para arrendar Canidelo Vila Nova de Gaia - parque infantil, varanda, vista mar, terraço, vista rio
€ 3.500/mês
thumbApartamento T3 para arrendar Canidelo Vila Nova de Gaia - parque infantil, varanda, vista mar, terraço, vista rio
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t1t2t3t4t5REF RD-124851193-57129m²  229m²Descrição Fantástico apartamento T3 para arrendamento na primeira linha de rio, no Cais da Afurada. Situada numa das mais prestigiadas zonas de Gaia, este apartamento T3 de duas frentes (Poente, Sul) - conta com vista privilegiada para o rio douro e o mar, sendo um apartamento novo. O apartamento apresenta a seguinte distribuição: Hall de entrada; Sala e cozinha em open space com varanda e vista mar; Cozinha totalmente equipada; Incrível terraço com cerca de 60m², que acompanha todo o apartamento, com vista rio e mar; Corredor de acesso para os quartos; Quarto com armários embutidos e acesso ao terraço; Casa de Banho completa; Quarto com armários embutidos e acesso ao terraço; Master Suite com base chuveiro, armários embutidos e acesso ao terraço. Este apartamento conta com um box com cerca de 50m². O imóvel beneficia de localização de referência, com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços: Passeio do Cabedelo (60m); Kanpai Douro Marina (360m); Tappas Caffe (360m); Bio Coffee & Brunch (390m); Douro Marina (430m); Clínica Médica e Dentária Ponte de Moreira (700m); Reserva Natural do Estuário do Douro (710m); Junta de Freguesia da Afurada (730m); Café 1962 (770m); Farmácia São Paio(870m); Beach Coast (970m); Parque Infantil(980m); Parque Ambiental de São Paio (1010m). Condições de Arrendamento: 2 meses de renda + 1 mês de caução; Contrato de 3 anos; Fiador Documentação (cópia da declaração de IRS e respectiva nota de liquidação, cópia dos últimos recibos de vencimento, NIF, cópia do contrato de trabalho se aplicável). A RE/MAX está ao seu dispor para o ajudar a arrendar este apartamento T3 em Vila Nova de Gaia. Licença de Utilização
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