Apartamento T3 à venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto RE/MAX Portugal
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- Tipo de imóvelApartamento T3
- Venda € 1.600.000
- Área214 m²
- Construção2027
- DistritoPorto
- ConcelhoPorto
- FreguesiaAldoar, Foz do Douro e Nevogilde
- REFPT-125631157-64
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214 m²
214 m²
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A
Descrição
T3 Duplex / 214m² 2 Varandas e 2 Terraços / Rua de Gondarém - Foz do Douro
Um novo conceito de viver na Foz. Arquitetura contemporânea, conforto e exclusividade numa das localizações mais prestigiadas do Porto.
Apresentamos este magnífico apartamento T3 Duplex, localizado na emblemática Rua de Gondarém, na Foz do Douro, uma das zonas mais exclusivas e valorizadas da cidade do Porto.
Com 214m² de área e uma privilegiada orientação solar Nascente/Poente, este apartamento distingue-se pela luminosidade natural ao longo do dia, pela amplitude dos espaços e pela excelente relação entre os ambientes interiores e exteriores.
Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma organização funcional e harmoniosa, proporcionando uma vivência confortável e sofisticada. Dispõe de duas varandas e dois terraços, espaços exteriores que permitem desfrutar de momentos de lazer, tranquilidade e convívio, num ambiente residencial de elevada qualidade.
O projeto destaca-se pela arquitetura contemporânea e pela seleção criteriosa de materiais e equipamentos, privilegiando o design, a eficiência energética e o conforto.
Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade:
• Pavimentos interiores em madeira, marmorite e cerâmicos Margres Linea Time 2.0 Snow.
• Caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico.
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, mobiliário em MDF lacado e bancadas Silestone com banca incorporada.
• Instalações sanitárias com louças suspensas Alice, torneiras Water Solution Flow e equipamentos Porcelanosa.
• Armários embutidos com acabamento lacado e interiores em melamina Innovus Grey.
• Ar condicionado Mitsubishi ou equivalente, com unidades de chão.
• Sistema inteligente de renovação de ar, com controlo de temperatura.
• Bomba de calor para aquecimento de águas.
• Painéis solares fotovoltaicos para produção de energia.
• Estores interiores motorizados e toldo exterior motorizado.
• Videoporteiro e detetores inteligentes de incêndio.
• Elevador Schmitt + Sohn, com capacidade para 8 pessoas.
Pensado também para as exigências da vida contemporânea, o empreendimento contempla arrumos individuais para cada fração, com ponto de carregamento para bicicleta ou trotinete elétrica, sendo ainda oferecida uma bicicleta elétrica a cada fração.
A localização é outro dos grandes atributos deste imóvel. Na Foz do Douro, beneficia da proximidade ao mar, às praias, a espaços verdes, comércio, restaurantes, serviços e estabelecimentos de ensino, num enquadramento residencial de excelência.
Previsão de conclusão da construção: julho de 2027.
Uma oportunidade de adquirir um apartamento novo, com áreas generosas, excelentes espaços exteriores e acabamentos cuidadosamente selecionados, numa das moradas mais desejadas do Porto.
Licença de construção: NUD/646542/2024/CMP
Rua de Gondarém - Foz do Douro. Onde a qualidade de vida encontra a exclusividade.
Um novo conceito de viver na Foz. Arquitetura contemporânea, conforto e exclusividade numa das localizações mais prestigiadas do Porto.
Apresentamos este magnífico apartamento T3 Duplex, localizado na emblemática Rua de Gondarém, na Foz do Douro, uma das zonas mais exclusivas e valorizadas da cidade do Porto.
Com 214m² de área e uma privilegiada orientação solar Nascente/Poente, este apartamento distingue-se pela luminosidade natural ao longo do dia, pela amplitude dos espaços e pela excelente relação entre os ambientes interiores e exteriores.
Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma organização funcional e harmoniosa, proporcionando uma vivência confortável e sofisticada. Dispõe de duas varandas e dois terraços, espaços exteriores que permitem desfrutar de momentos de lazer, tranquilidade e convívio, num ambiente residencial de elevada qualidade.
O projeto destaca-se pela arquitetura contemporânea e pela seleção criteriosa de materiais e equipamentos, privilegiando o design, a eficiência energética e o conforto.
Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade:
• Pavimentos interiores em madeira, marmorite e cerâmicos Margres Linea Time 2.0 Snow.
• Caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico.
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, mobiliário em MDF lacado e bancadas Silestone com banca incorporada.
• Instalações sanitárias com louças suspensas Alice, torneiras Water Solution Flow e equipamentos Porcelanosa.
• Armários embutidos com acabamento lacado e interiores em melamina Innovus Grey.
• Ar condicionado Mitsubishi ou equivalente, com unidades de chão.
• Sistema inteligente de renovação de ar, com controlo de temperatura.
• Bomba de calor para aquecimento de águas.
• Painéis solares fotovoltaicos para produção de energia.
• Estores interiores motorizados e toldo exterior motorizado.
• Videoporteiro e detetores inteligentes de incêndio.
• Elevador Schmitt + Sohn, com capacidade para 8 pessoas.
Pensado também para as exigências da vida contemporânea, o empreendimento contempla arrumos individuais para cada fração, com ponto de carregamento para bicicleta ou trotinete elétrica, sendo ainda oferecida uma bicicleta elétrica a cada fração.
A localização é outro dos grandes atributos deste imóvel. Na Foz do Douro, beneficia da proximidade ao mar, às praias, a espaços verdes, comércio, restaurantes, serviços e estabelecimentos de ensino, num enquadramento residencial de excelência.
Previsão de conclusão da construção: julho de 2027.
Uma oportunidade de adquirir um apartamento novo, com áreas generosas, excelentes espaços exteriores e acabamentos cuidadosamente selecionados, numa das moradas mais desejadas do Porto.
Licença de construção: NUD/646542/2024/CMP
Rua de Gondarém - Foz do Douro. Onde a qualidade de vida encontra a exclusividade.
Localização
União das Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
