T3 com garagem duas varandas vista mar arcozelo

Apartamento T3 localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, no 2.º andar de um edifício sem elevador, que se destaca pela sua configuração, pelas duas varandas e pela vista mar.
A zona social é composta por uma sala com boas dimensões e acesso a uma varanda, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha dispõe igualmente de uma varanda, proporcionando um espaço exterior adicional e maior funcionalidade no dia a dia.
Na zona privada, o apartamento conta com três quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho adicional. Dispõe ainda de garagem, uma mais-valia em termos de comodidade e estacionamento.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Tipologia T3
Piso 2.º andar
Elevador Não
Quartos 3
Suíte Sim
Casas de banho 2
Varandas 2
Garagem Sim
Vista Mar
Área bruta privativa - 147m²
Área bruta dependente - 19,7m²
" CERTIFICADO ENERGÉTICO em EXECUÇÃO"
LOCALIZAÇÃO, PRAIAS E ENVOLVENTE
Situado em Arcozelo, numa zona residencial com acesso a serviços essenciais e a diversas comodidades, este apartamento beneficia da proximidade à costa atlântica e às praias de Vila Nova de Gaia.
Praias e lazer
•⁠ ⁠Praias da Aguda e de Miramar, ideais para passeios à beira-mar, atividades ao ar livre e momentos de lazer.
•⁠ ⁠Zona costeira com restaurantes, esplanadas e espaços de passeio.
Comércio e serviços
•⁠ ⁠Supermercados e comércio local em Arcozelo.
•⁠ ⁠Padarias, cafés e estabelecimentos de restauração nas proximidades.
•⁠ ⁠Serviços essenciais para as necessidades do dia a dia.
Saúde e farmácias
•⁠ ⁠Farmácia de Arcozelo.
•⁠ ⁠Farmácia Miramar.
•⁠ ⁠Farmácia Portuense.
•⁠ ⁠Centro de Saúde de Arcozelo e outras unidades de saúde na freguesia.
Educação
•⁠ ⁠Escola Básica de Chãos Velhos.
•⁠ ⁠Escola Básica de Miramar.
•⁠ ⁠Escola Básica da Aguda.
•⁠ ⁠Escola Secundária Arquiteto Oliveira Ferreira.
Transportes e acessibilidades
•⁠ ⁠Ligação à rede rodoviária local, facilitando as deslocações para outras zonas de Vila Nova de Gaia.
•⁠ ⁠Acesso às localidades costeiras de Aguda, Miramar e Granja.
•⁠ ⁠Ligações ferroviárias na zona costeira, com estações como Aguda e Miramar, permitindo deslocações em direção ao Porto e a Espinho.
Saúde hospitalar
•⁠ ⁠Centro de Reabilitação do Norte, na zona costeira de Vila Nova de Gaia.
•⁠ ⁠Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho, para cuidados hospitalares diferenciados.
UMA OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO
Se procura um apartamento T3 com garagem, duas varandas e vista mar, numa localização que combina ambiente residencial, proximidade às praias e acesso a serviços essenciais, este imóvel poderá ser uma excelente opção.
Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento em Arcozelo.

Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto

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