Apartamento à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto RE/MAX Portugal

Apartamento T0+1, NOVO, na Rua da Boavista, a 3min a pé do metro, no centro do Porto
Elegante apartamento T0+1, novo, totalmente reabilitado em 2025, que se destaca pela sua localização privilegiada no coração da cidade do Porto, a 3min a pé da estação de metro da Lapa. Com um design moderno e sofisticado, acabamentos de elevada qualidade e uma organização funcional dos espaços, foi cuidadosamente concebido para proporcionar um ambiente confortável e acolhedor - ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Inserido no rés-do-chão de um edifício sem elevador, o imóvel distribui-se por dois pisos:
Piso superior - Sala luminosa em open space, harmoniosamente integrada com cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça).
Piso inferior - Quarto com roupeiro embutido e iluminação LED interior, oferecendo excelente capacidade de arrumação e um toque de sofisticação.
Casa de banho completa, dividida em duas áreas distintas: zona de lavatório e sanita suspensos, e zona de duche, combinando design e praticidade.

A nível de comodidades, podemos referir as seguintes caraterísticas:

• Reabilitação total em 2025 - apenas foram aproveitadas as fachadas do imóvel, todo o interior é novo;

• Certificação energética B;

• Pré-instalação de Ar Condicionado;

• Boa luminosidade;

• Janelas com vidro duplo;

• Estores elétricos;

• Bomba de calor para o aquecimento das águas;

• Piso em madeira maciça, à exceção das casas de banho;

• Quartos de banho com louça sanitária suspensa;

• Porta de segurança;

O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, inserido numa das principais artérias dacidade, com uma vasta oferta de comércio e serviços a poucos passos, nomeadamente:

• 250m da estação de metro da Lapa;

• 100m de paragem de autocarro 502,202,3M e 2M;

• A 50m do supermercado Meu Super;

• A 400m do supermercado Minipreço;

• 1,2km do supermercado Mercadona;

• Até 500m de diferentes restaurantes, confeitarias, cafés;

• 400m da Farmácia Boavista;

• 650m do Hospital Lusíadas

• 1km da Rotunda da Boavista, da Casa da Música, do Mercado do Bom Sucesso;

• 1,2km da Igreja dos Clérigos, da Livraria Lello, Palácio de Cristal;

• 3km de carro do acesso à autoestrada A1.

Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, modernidade e conveniência numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.

União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

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