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Férias Algarve

Moradia V3 Rio Tinto Gondomar - garagem

Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFCY-DL24-80
  • Local-
  • Área160 m² | 251 m²
  • EstadoPara Recuperar
  • Construção1961
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
Sob Consulta
  • Distrito: Porto
  • Concelho: Gondomar
  • Freguesia: Rio Tinto
  • Tipologia: T3
  • Excelente oportunidade de investimento
  • Garagem fechada para dois carros
  • Oportunidade de investimento
  • Localização privilegiada
  • Moradia unifamiliar
  • Moradia bifamiliar
  • Grande potencial
  • Garagem fechada
  • Oportunidade
  • Fácil acesso
Oportunidade de Investimento em Rio Tinto: Moradia Bifamiliar Versátil
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento, ideal tanto para habitação própria como para arrendamento. Situada em Rio Tinto, esta moradia bifamiliar oferece inúmeras possibilidades de personalização e aproveitamento do espaço.
Características do Imóvel:
R/C para Restauro Total:
O rés-do-chão está pronto para um restauro total, oferecendo uma tela em branco para criar o espaço dos seus sonhos. Esta área pode ser adaptada conforme as suas necessidades, seja para habitação própria ou para gerar uma renda adicional através do arrendamento.
1º Andar Restaurado e Habitável:
O primeiro andar já foi restaurado e encontra-se em ótimo estado de habitabilidade. Atualmente, está arrendado até julho de 2024 por 350€ mensais, proporcionando uma fonte de rendimento estável. Existe ainda a possibilidade de manter este arrendamento, tornando-se uma excelente opção de investimento.
Entradas Independentes:
A moradia possui entradas completamente independentes para o rés-do-chão e o primeiro andar, garantindo total privacidade para cada espaço. Esta configuração é ideal para quem deseja habitar uma parte da casa e arrendar a outra.
Possibilidade de Unificação:
Para quem procura uma moradia unifamiliar espaçosa, existe a possibilidade de criar uma ligação interna entre os dois andares, transformando-a numa única residência ampla e confortável.
Garagem Fechada para Dois Carros:
A propriedade inclui uma garagem fechada com capacidade para dois carros, um benefício raro e valioso na área.
Localização e Imediações:
Esta moradia está situada em Rio Tinto, uma localização privilegiada com acesso fácil a diversas comodidades e serviços:
Transportes Públicos:
A proximidade a estações de metro e paragens de autocarro facilita a deslocação para o centro do Porto e outras áreas circundantes.
Comércio e Serviços:
Nas imediações, encontra uma variedade de supermercados, lojas, cafés, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais, garantindo todas as necessidades do dia-a-dia a poucos passos de casa.
Educação:
Várias escolas e instituições de ensino, desde o ensino básico até ao secundário, estão situadas nas proximidades, ideal para famílias com crianças.
Saúde:
A região conta com centros de saúde e farmácias, proporcionando fácil acesso a serviços médicos.
Lazer e Recreação:
Parques, ginásios e centros desportivos na área oferecem diversas opções para atividades ao ar livre e entretenimento.
Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e versatilidade de uso. Não perca a chance de investir num espaço que pode ser moldado às suas necessidades, seja para habitação própria ou para gerar uma renda adicional.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas!
Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!
E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.
Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
O nosso maior valor é entregar resultados!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-80 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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