Moradia Rústica V3 Marco de Canaveses - lareira

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=DsdPjKDyhl8

Moradia Próxima ao Rio Douro

Arquitetura rústica com muros em pedra azul regional
Lareira distinta em pedra
386m² de área bruta de construção
Inserida num lote com mais de 1500m²
Localização privilegiada no Ribeirinho, Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses
Potencial excecional para turismo rural

Proximidade a locais de interesse:
1,9 km do Douro Royal Valley Hotel & Spa
2 km do Cais da Pala
2,7 km da estação de comboio da Pala
Excelentes acessos e exposição solar

Desperte todos os dias com a tranquilidade do Douro aos seus pés. Esta propriedade única, datada de 1937, conjuga o charme rústico da pedra regional com o conforto moderno.

Os seus 386m² e os amplos terrenos circundantes oferecem espaço para criar um projeto de reabilitação com grande potencial turístico.

Se procura um refúgio em plena natureza, com excelentes acessos e uma envolvente que convida à paz e à contemplação, este é o lugar ideal.

A zona da Pala, em Marco de Canaveses, e a sua proximidade ao Rio Douro são altamente atrativas para o turismo devido a uma combinação de fatores naturais, culturais e de lazer. Estes são os principais aspetos que tornam a região apelativa:

Beleza Natural:
Paisagens de montanhas, vales e vinhedos, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, criando um ambiente tranquilo e relaxante.

Atividades Náuticas:
Passeios de barco, pesca, canoagem e cruzeiros pelo Douro são algumas das atividades que atraem turistas em busca de aventura e lazer.

Proximidade a Serviços:
Perto do Douro Royal Valley Hotel & Spa, ideal para turismo de luxo, e da Rota do Vinho do Douro, perfeita para o enoturismo.

Património Cultural:
Riqueza histórica e cultural com tradições vinícolas e património arquitetónico que encantam os visitantes.

Gastronomia e Vinhos:
Vinho do Porto e gastronomia local são grandes atrativos, com experiências autênticas e saborosas.

Clima Agradável:
Verões quentes e invernos suaves, ideais para turismo durante todo o ano.

Acessibilidade:
Perto do Porto, a 45 minutos de carro, o que facilita o acesso para turistas.

Esta combinação entre a natureza, cultura, enoturismo e a tranquilidade ribeirinha faz da zona da Pala e das margens do Douro um destino de eleição para turistas que procuram uma experiência autêntica, relaxante e enriquecedora.

Este artigo urbano está implantado num terreno com 1580m² (artigo rústico 1) com mais de 50 metros de frente de estrada, toda ela murada em pedra tradicional da região.

Artigo rústico 2:
Pinhal a poucos metros de distancia com 3550m²

Não perca esta oportunidade única. Agende a sua visita e venha conhecer!