Apartamento T4 Porto - terraço, lareira, r/c, garagem

Apartamento único nos Pinhais da Foz
T3+1 com áreas amplas e bem distribuídas e um TERRAÇO excepcional.
Localização privilegiada, nos Pinhais da Foz, perto da Universidade Católica, zona habitacional muito sossegada mas com uma oferta muito variada de comércios e serviços nas proximidades, bem como de estabelecimentos escolares públicos e privados de vários graus de ensino - Escola básica Francisco Torrinha, Escola secundária Garcia da Horta, Colégio do Rosário, Colégio Cebes, Oporto British School, Lycée Francais Internacional, Universidade Católica, …
Situado ao nível do R/C de um prédio de qualidade superior envolvido por áreas verdes, apresenta 72,50m² de área descoberta e 209,80m² de área coberta (Ab privativa = 174,60m²; Ab dependente = 35,20m²)
Compreende:
• hall de entrada espaçoso de ligação com a sala, com a área de serviço e a zona dos quartos
• sala de jantar e de estar com lareira e acesso ao terraço
• na zona de serviço: hall com grande armário embutido, cozinha e lavandaria, ambas com acesso ao terraço, despensa, pequeno quarto e quarto de banho com base de chuveiro
• na zona dos quartos: suite e 2 quartos, todos com armários embutidos, quarto de banho da suite com banheira e quarto de banho de apoio aos outros quartos com base de chuveiro

O terraço, virado a sul, está elevado, a uma cota superior a um 2º piso, tem vistas desafogadas para o arvoredo que rodeia o condomínio e uma área fantástica de 72.50m².
Dispõe ainda de 2 lugares de garagem paralelos, ambos fracções autónomas (15,3m² e 14,30m²) e um arrumo (5.6m²) na cave.
Excelente Oportunidade DE INVESTIMENTO OU HABITAÇAO PRÓPRIA!
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Unique apartment at Pinhais da Foz

T3+1 with large, well-distributed areas and an exceptional TERRACE.

Privileged location, at Pinhais da Foz, close to the Catholic University, a very quiet residential area with a wide range of shops and services nearby, as well as public and private schools - Francisco Torrinha Basic School, Secondary School Garcia da Horta, Colégio do Rosário, Colégio Cebes, Oporto British School, Lycée Francais Internacional, Catholic University, …

Located on the ground floor of a superior quality building surrounded by green areas, it has 72.50m² of uncovered area and 209.80m² of covered area (private space = 174.60m²; dependent space = 35.20m²) and comprises:
- spacious entrance hall connecting to the living room, the service area and the bedrooms area,
- dining and living room with a fireplace and access to the terrace,
- in the service area: hall with a large built-in closet, kitchen and laundry room, both with access to the terrace, storeroom, small bedroom and a bathroom with shower tray,
- in the bedroom area: suite and 2 bedrooms, all with built-in wardrobes, suite bathroom with bathtub and bathroom supporting the other bedrooms with shower tray.

The terrace, facing south, is elevated, higher than a 2nd floor level, has open views of the trees that surround the condominium and a fantastic area of 72.50m².
It also has 2 parallel parking spaces, both autonomous units (15,3m² and 14,3m²) and a storage room (5,6m²) in the basement.

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