Alertas
Fotos Porto 1 Fotos Porto 2 Fotos Porto 3 Fotos Porto 4 Fotos Porto 5 Fotos Porto 6
Procurar Imóvel
Férias Algarve

Prédio Urbano Porto - quintal, fácil acesso, localização privilegiada, águas furtadas

Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFPT-126681006-1
  • Local-
  • Área560 m² | 560 m²
  • Estado-
  • Construção1937
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
Sob Consulta
  • Distrito: Porto
  • Concelho: Porto
  • Freguesia: União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Descrição

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:
Prédio para reabilitar situado na Rua Alexandre Herculano, uma localização de excelência a 100m da Ponte do Infante, 400m da Rua Santa Catarina e a 250m de uma das zonas mais antigas do Porto, a zona das Fontaínhas.
Prédio em propriedade total com 5 Pisos, sendo 4 de utilização independente: R/C, 1º, 2º e 3º Piso. O imóvel possui também águas furtadas (acesso pelo 3º piso) e um pequeno quintal (acesso pelo R/C).

Áreas:
• Área do Terreno: 269m²
• Área de Implantação: 255m²
• Área Bruta Privativa: 560m²
• Área de Terreno Integrante: 14m²

Características:
• Piso R/C: Afeto a Comércio com 140m² de área bruta privativa, 105m² de área bruta dependente e 14m² de terreno (encontra-se arrendado até 31 de julho de 2024);
• 1º, 2º e 3º piso: 140m² por piso, destinados a habitação;
• Águas Furtadas: 30m² com acesso pelo 3º Piso.

Com uma localização privilegiada, este prédio encontra-se numa zona de fácil acesso aos mais diversos pontos turísticos da cidade do Porto. Transportes e todo o tipo de comercio e serviços à porta.

Pontos de interesse:
• Ponte do Infante: 100m
• Fontaínhas: 250m
• Jardim de São Lazaro: 350m
• Praça da Batalha: 300m
• Biblioteca Municipal do Porto: 400m
• Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto: 500m
• Universidade Lusófona: 400m
• Cais da Ribeira: 1000m
• Estação de Metro e Comboio São Bento: 700m
• Rua de Santa Catarina: 450m
• Campo 24 de Agosto: 1000m
• Torre dos Clérigos: 1000m

Nota: Este Imóvel está integrado em zona ARU que lhe concede benefícios fiscais (Uma ARU é uma área territorialmente delimitada que se caracteriza por edifícios, infraestruturas, equipamentos de utilização coletiva e espaços urbanos e verdes de utilização coletiva que se encontram em situação de insuficiência, degradação ou obsolescência, colocando em causa as condições de uso, solidez, segurança, estética ou salubridade, e que se justifique uma intervenção integrada através uma operação de reabilitação urbana.) e é vantajoso também a nível de financiamento, IFFRU (O IFRRU disponibiliza empréstimos em condições mais favoráveis face às do mercado, para a reabilitação integral de edifícios, destinados à habitação ou a outras atividades, incluindo as soluções integradas de eficiência energética mais adequadas no âmbito dessa reabilitação.)

Marque já a sua visita!
  • thumb-2126681006001_bfe392a3-a105-4d4d-a02c-5beaad701025.jpg
  • thumb-2126681006001_3779131e-60dc-4a25-aa7a-01fd7f009f08.jpg
  • thumb-2126681006001_8689aad7-33e6-4f85-b1b6-8e53fc77a932.jpg
  • thumb-2126681006001_e22f7e62-f9cf-43c6-9eff-9bc541147749.jpg
  • thumb-2126681006001_edc43fe3-8de3-427a-935b-aaf49eea19e0.jpg
  • thumb-2126681006001_5cde7bed-34d0-46a2-b453-899b352fec16.jpg
  • thumb-2126681006001_65c20707-b78c-4737-b93a-307fb6f14102.jpg
  • thumb-2126681006001_cd952bde-7e80-43a3-bcb8-948812e6825d.jpg
  • thumb-2126681006001_cf09be7c-0cde-4cf8-9f35-9d464d80fd6f.jpg
  • thumb-2126681006001_e1e7c445-2780-41b9-8ea0-a928479ca43e.jpg
  • thumb-2126681006001_575e1b79-71da-470c-9628-dbb33a0d388b.jpg
  • thumb-2126681006001_fdca3ee5-8331-426f-9762-6b93f1cd7e79.jpg
  • thumb-2126681006001_4c364561-c11c-4a46-b25e-c3dae4791be7.jpg
  • thumb-2126681006001_50f40364-a119-4a7f-b5da-3fc250aacbc9.jpg
  • thumb-2126681006001_bff83a5e-1708-4f60-88f1-57af32f3abb0.jpg
  • thumb-2126681006001_369b3d3b-4dbe-4036-88de-6155f31e5c7d.jpg
  • thumb-2126681006001_ba9b9dbf-53d4-4ac0-b41e-02c0c9fcb9e4.jpg
  • thumb-2126681006001_3b3acc31-16ac-407f-88d3-6e4355d24e0c.jpg
  • thumb-2126681006001_cae57fb1-7080-47ca-8985-7820f2d26df6.jpg
  • thumb-2126681006001_2b651b9f-b4a9-4d7b-bcbb-aaa5dfc0d342.jpg
  • thumb-2126681006001_4ca98b2f-3c67-40d1-9118-f675d6ddfc2d.jpg
  • thumb-2126681006001_0be3e7ab-1682-41fe-9d3a-03827feba61d.jpg
  • thumb-2126681006001_d6859088-d829-464a-b639-eb9002e354ac.jpg
  • thumb-2126681006001_1d1e3440-f698-44d4-a4af-b41a613ca55f.jpg
  • thumb-2126681006001_b8bd51ac-ebdc-4e48-9972-5acab7a69e08.jpg
  • thumb-2126681006001_7053289d-64b9-41ff-84f2-f57ec97febe6.jpg
  • thumb-2126681006001_638f7ca0-72fc-46e0-b682-bfb72c4a3578.jpg
  • thumb-2126681006001_9d8c48bc-67c7-40f3-9a03-de5ebf918781.jpg
  • thumb-2126681006001_204b202f-a70f-433d-b104-7c9a752a7bc0.jpg
  • thumb-2126681006001_fdba802f-fe1a-475e-9f36-1afa5eee1d94.jpg
  • thumb-2126681006001_395cac85-c82c-4794-b3c5-2cb3e9f11ebb.jpg
  • thumb-2126681006001_813c447d-7ff0-4d8b-8769-1338a86f4b81.jpg
  • thumb-2126681006001_c11e2de4-0090-488b-9edf-afafd9962b94.jpg
  • thumb-2126681006001_e6ed6e50-abdf-4768-a021-6eb3b54856ec.jpg
  • thumb-2126681006001_6b7790b1-f3b7-461a-8353-182742c1aa3b.jpg
  • thumb-2126681006001_24c39c4a-6076-457f-bcb7-14d9c02a8f8a.jpg
  • thumb-2126681006001_83de1faa-4356-42b6-b9d5-bf4595084d42.jpg
  • thumb-2126681006001_da45c388-5f6b-4160-824a-3ddb00f1d756.jpg
  • Telefone
  • Website
    https://www.remax.pt/
Pedido de Informação / Visita
Nome:
E-mail (-):
Telefone (-):
(-) Introduza pelo menos um contacto (e-mail / telemóvel)
Alertas
Desejo ser avisado quando:
E-mail (*):
(*) Campo(s) obrigatório(s).
Condições Gerais | Cookies | Política de Privacidade | Resolução Alternativa de Litígios
Copyright 2005-2024 © GTSoftLab Inc. All rights reserved. (0.04)
Powered by
GTSoftLab