Prédio para construir Porto - sótão

VIDEO Link: https://multimedia.hcpro.pt/hcpro/videos/7721/imoveis/6136394/5hl2m8ii5z3vn75l.mp4

Apresentamos este magnífico prédio localizado no coração das Fontainhas, uma das áreas mais charmosas e históricas da cidade.
Este imóvel é ideal para investidores que procuram um espaço com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso.
Neste momento, o prédio é constituido:
- R/CHÃO (Hall de entrada + 1 apartamento T2 com lavandaria, pátio e jardim + Escadas de acesso ao 1º andar)
- 1º ANDAR (2 apartamentos T1, com ligação direta entre eles + Escadas de acesso ao 2º andar)
- 2º ANDAR (2 apartamentos T1)
Apartamento T2 no R/Chão:
- Sala de estar e jantar com 2 grandes janelas que dá muita luz solar;
- Corredor com uma pequena despensa e que dá acesso ao quarto e cozinha;
- Quarto;
- Cozinha mobilada e equipada com acesso a suite e a lavandaria;
- Suite com casa de banho completa com base de chuveiro;
- Lavandaria com acesso ao pátio e jardim.
- Pátio com jardim na parte de trás do prédio.
2 Apartamentos T1 no 1º Andar, ligados entre si:
- Hall de entrada com acesso a cozinha e sala de estar;
- Cozinha mobilada e equipada com uma pequena despensa;
- Sala de estar com uma vista para a rua principal;
- Suite com casa de banho completa com base de chuveiro.
Apartamento T1 no 2º Andar:
- Hall de entrada com acesso a cozinha e sala de estar;
- Cozinha mobilada e equipada com uma pequena despensa;
- Sala de estar com uma vista para a rua principal;
- Suite com casa de banho completa com base de chuveiro.
Apartamento T1 no 2º Andar:
- Hall de entrada com acesso a sala de estar e jantar;
- Sala de estar e jantar com acesso a casa de banho e cozinha;
- Casa de banho completa com base de chuveiro;
- Cozinha mobilada e equipada com acesso ao quarto;
- 1 quarto;
- Sotão (com escadas em forma de caracol para ter acesso), que dá para aproveitar para um quarto.
Áreas na Caderneta Predial:
- Área total do terreno: 249m²
- Área de implantação do edifício: 92m²
- Área bruta de construção: 262m²
- Área bruta privativa: 262m²
Morada:
Rua de Fontaínhas, Nº 93 a 97
4000-010 Porto
Coordenadas GPS:
NOTA:
- Este prédio tem inquilinos no 1º andar e terá de ser vendido com os mesmos;
- O prédio encontra-se em propriedade total;
- Tem viabialidade para construir mais um piso e uma edificação nas traseiras.
Casas com amor, de A a Z.