Prédio Comercial Ermesinde Valongo - localização privilegiada

Dois prédios situados no coração de Ermesinde, com
Características principais:

•
Estrutura dos prédios:

• Cada prédio é composto por:

• 2 lojas no rés-do-chão:

• Com entrada direta para a rua, ideais para comércio

• Boa visibilidade e exposição ao fluxo pedonal e rodoviário da zona.

• Espaços amplos e versáteis, prontos para diversos tipos de negócios.

• 2 apartamentos nos pisos superiores:

• Bem distribuídos e

• Exposição

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Localização privilegiada:

• A 2 minutos da estação de comboios de Ermesinde

• escolas, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e outros serviços

• Zona calma e bem servida por infraestruturas urbanas.

Potencial de valorização:

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Possibilidade de ampliação:

• Existe a oportunidade de construir mais um piso em ambos os prédios, aumentando a área útil e o potencial de rendimento.

• Ideal para criar novos apartamentos ou adaptar para uso misto (comercial e habitacional)

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Zona de procura elevada:

• Ermesinde é uma localidade em crescimento, muito procurada por famílias e profissionais devido à sua proximidade ao Porto e às boas infraestruturas de transporte.

• O investimento em propriedades nesta área é altamente rentável, com excelente potencial de retorno financeiro

Esta é uma oportunidade única!