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Moradia V4 Vila Nova de Gaia - varandas, garagem, piscina, ar condicionado

Chamada
Gratuita
Tel +55 85 99955 9497   Tlm +55 85 99955 9497
  • REFIN-CT23305
  • Local-
  • Área270 m² | 600 m²
  • EstadoEm Construção
  • Construção-
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
Sob Consulta
  • Distrito: Porto
  • Concelho: Vila Nova de Gaia
  • Freguesia: União das Freguesias de Gulpilhares e Valadares
  • Tipologia: T4
Moradia independente com 4 quartos suíte, desenvolvida em 3 pisos. Com uma grande área exterior e localizada a menos de 5 min a pé da praia de Francelos, em Vila Nova de Gaia.

Este extraordinário projecto de renovação tem como base uma moradia de 1987. Arquitectura inspirada no estilo francês, janelas com molduras de pedra talhada, guardas das varandas e muros em ferro forjado trabalhado, telhados verdes na garagem e anexos. A construção original é de grande qualidade, a escolha de materiais nobres e o conforto da mais recente tecnologia fará toda a diferença na qualidade de vida dos futuros moradores.

A entrada com um alpendre, tem vista para a piscina e para a área social exterior. No interior, logo na entrada temos acesso às escadas, uma estrutura de estilo industrial que contrasta na perfeição com a arquitectura clássica desta moradia. A cozinha será em conceito open space, com luz natural, uma ilha central e um espaço para refeições. Do lado oposto da casa, encontra a área de convívio, uma sala de estar com recuperador de calor, o quarto de banho de serviço e uma grande sala de jantar com vista para o exterior. O primeiro e segundo piso da moradia está designado para a área privativa, contém quatro suítes (duas por piso) e vários closets para arrumação. A climatização de toda a casa será controlada por ar condicionado, presente em todas as divisões. O último piso tem vistas mar.

No exterior existe uma vasta área ajardinada, uma piscina com água aquecida, cobertura rígida e sistema de filtração de água com ultra violeta. Ainda no exterior, os anexos a tardoz da moradia possuem: um salão com recuperador de calor e WC; ginásio com balneário/WC; lavandaria e cozinha exterior coberta. O salão também pode ser uma suíte para receber os seus hóspedes de uma forma independente e com todo o conforto. Nesta fase da renovação ainda há várias decisões que pode tomar para personalizar este projecto à sua imagem.

Localizada numa zona residencial tranquila, segura, que não passa despercebida pela sua beleza, maioritariamente composta por moradias ou pequenos prédios, inseridos em ruas e avenidas com muito 'verde', mostrando um cuidado paisagístico maior.

A praia de Francelos fica a 200 metros da moradia, a uma curta distância pedonal para usufruir nos passeios à beira mar, exercício fisico ou simplesmente desfrutar do sol. Nesta localização encontramos também algum comércio, restaurantes e ainda uma pizzaria em frente ao mar.

A apenas 2 km da entrada para a A29 e a 10 minutos da VCI, permitindo o acesso rápido a qualquer ponto da cidade.
É uma zona bem servida de transportes públicos que dispõe não só de autocarros mas também de comboios, permitindo uma deslocação rápida quer para sul, quer para o centro do Porto.

Francelos é uma localidade situada a norte de Miramar, que pertence à União de Freguesias de Gulpilhares e Valadares, no concelho de Vila Nova de Gaia.

Pela qualidade de vida e proximidade ao mar, sempre foi uma zona muito procurada. Para além da Praia de Francelos, ficam também muito próximas as conhecidas praias de Miramar e do Senhor da Pedra.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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