Loja para arrendar Vila Nova da Telha Maia - montra

Arrendamento de Loja de 2 pisos, com 270m², destinada a comércio e serviços, localizada na Rua da Texugueira em Vila Nova da Telha, Maia. Esta versátil propriedade apresenta uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram estabelecer-se numa zona de grande potencial.
Descrição da Propriedade:
A loja é composta por dois pisos, oferecendo um total de 270m² de área útil. O piso térreo, com acesso direto à rua, possui uma ampla área aberta que pode ser adaptada para diversas atividades comerciais, como loja, escritório, ou espaço de restauração. Com uma grande montra, esta área beneficia de excelente visibilidade para atrair potenciais clientes.
No piso superior, encontra-se uma área adicional que pode ser utilizada como espaço de armazenamento, escritório ou até mesmo para criar áreas de convívio. A sua versatilidade permite uma ampla gama de possibilidades de utilização, adaptando-se facilmente às necessidades do futuro proprietário.
Potencial para Alojamento Local:
Uma das grandes vantagens desta propriedade é a sua potencial conversão em Alojamento Local. Com a crescente procura por alojamento turístico na região, especialmente devido à sua proximidade com o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a cidade do Porto, esta é uma excelente oportunidade para capitalizar o mercado de turismo.
Localização Privilegiada:
A loja está situada na Rua da Texugueira, uma das principais artérias de Vila Nova da Telha, proporcionando fácil acesso e uma localização central. Nas imediações, os futuros proprietários encontrarão uma variedade de serviços e comodidades, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e cafés, garantindo uma conveniência acrescida para os clientes e funcionários.
Além disso, Vila Nova da Telha é uma freguesia do concelho da Maia, conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Com uma forte ligação à natureza, os residentes podem desfrutar de espaços verdes, como o Parque da Cidade da Maia, e de fácil acesso a praias deslumbrantes, como Matosinhos e Leça da Palmeira.
Antecedentes da Propriedade:
A loja funcionou anteriormente como um restaurante take-away, beneficiando assim de uma infraestrutura já existente para aqueles que desejam continuar nesta área de negócio. No entanto, as possibilidades são infinitas, e a propriedade pode ser adaptada para satisfazer uma variedade de necessidades comerciais.
Condições para arrendamento:
2 rendas + 2 rendas de caução e fiadores.
Conclusão:
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade versátil e com grande potencial, numa localização privilegiada em Vila Nova da Telha, Maia. Se procura estabelecer o seu negócio ou investir no mercado imobiliário, não perca esta oportunidade. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Estamos aqui para ajudá-lo a concretizar os seus objetivos comerciais.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-99 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.