Loja Porto para alugar

Descrição

Espaço comercial apto para comércio e serviços na lateral da Estação de S. Bento. Espaço devoluto com potencial para SERVIÇOS ou RESTAURAÇÃO.
Arrendamento por 2000,00€ durante 2 anos e possibilidade de saírem ao fim desse tempo ou passar a renda para 3500€ a partir do 3ºano num contrato de arrendamento comercial de 5 anos.
Na BAIXA, junto à Estação de S. Bento, na Rua da Madeira. Com pé-direito de 4,80m e possibilidade de executar um piso intermédio.
Arcada fabulosa com charme original. O Espaço está "em bruto", dotado de condutas de ventilação e extracção para restauração, podendo ser acabado de acordo com as necessidades do futuro negócio, despesa essa a cargo do cliente arrendatário.
A área total de 148,50m² está distribuída de seguinte forma: - 107,5m² ao nível do R/c - 41m² ao nível do Piso 1 que se poderá executar ou em alternativa colocar uma estrutura para escorar as paredes.
Qualquer interessado deverá indicar qual o negócio que pretende instalar, sendo que o proprietário reserva-se o direito de se pronunciar sobre o mesmo.

Venha conhecer o local do seu próximo NEGÓCIO.

Alvará de Autorização de Utilização nº NUD/33173/2020/CMP

Nota 1: Os clientes deverão fazer-se acompanhar de um documento de identificação aquando da visita;
Nota 2: Existe uma infiltração de água (águas pluviais) cuja origem se assume estar na R. 31 de Janeiro;
Nota 3: A área útil indicada corresponde à área bruta privativa constante da caderneta predial.
Licença de Utilização - NUD/33173/2020/CMP