Apartamento Duplex T3 Vila Nova de Gaia - equipado, videovigilância, lugar de garagem, caldeira, isolamento térmico, jardim, garagem, aquecimento central, parqueamento

Apartamento T3 Duplex - Metro D. João II – Garagem Dupla - Avenida da República, Vila Nova de Gaia
Apartamento T3 dúplex situado na prestigiada Avenida da República, em Gaia, a poucos passos da estação de metro D. João II. Localizado no 4.º e 5.º andares de um edifício com elevador, apresenta um estado de conservação irrepreensível, acabamentos de alta qualidade e excelente exposição solar com orientação sudoeste.

Caraterísticas principais:

• Hall de entrada com roupeiro embutido e espelho de correr multifuncional;

• Sala comum com detalhe de varandim interior em vidro, conferindo modernidade e luminosidade;

• Cozinha totalmente equipada, com balcão para refeições rápidas;

• Lavandaria fechada equipada com máquina de lavar/secar roupa e tanque;

• Casa de banho de serviço;

• Três quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa;

• Casa de banho completa para apoio aos outros dois quartos;

• Armário embutido para arrumação extra no corredor dos quartos;

• Lugar de garagem duplo e arrumos (fração autónoma) com 26,4m²;

• 135,4m² área útil;

• 161,8 área bruta.

Outros atributos:

• Aquecimento central com caldeira inteligente;

• Caixilharia com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico;

• Estores elétricos;

• Pavimento flutuante de alta qualidade;

• Prédio equipado com gerador, garantindo funcionamento contínuo mesmo em eventuais falhas de energia;

• Parqueamento privativo para condóminos;

• Sistema de videovigilância em todas as áreas comuns;

• Prédio com 2 elevadores, sendo um deles monta-cargas;

• Vídeo porteiro.

Proximidades:

Comércio e serviços:

• Todo o tipo de comércio e serviços;

• Continente Bom Dia - em frente;

• Mercadona a 1 km;

• El Corte Inglés a 400 m;

• Supermercado Pingo Doce a 700 m;

Escolas:

• Escola Secundária de Almeida Garrett a 550 m;

• Escola Profissional do Infante a 650 m;

• Colégio de Gaia a 1,6 km;

Hospitais:

• Hospital privado Trofa Saúde a 1,5 km;

• Hospital público Santos Silva a 3 km;

Transportes e acessos:

• Estação de Metro "D. João II" a 250 m;

• Autocarros;

• Acesso à EN222 a 300 m;

• Ponte Luís I e Jardim do Morro a 1.700 m;

• Gaia Shopping a 2.000 m;

• Acesso à A1 a cerca de 300m.

Aproveite esta oportunidade e faça já o agendamento da sua visita!