Alertas
Fotos Porto 1 Fotos Porto 2 Fotos Porto 3 Fotos Porto 4 Fotos Porto 5 Fotos Porto 6
Procurar Imóvel

Apartamento T2 Paranhos Porto - parque infantil, garagem, ar condicionado, equipado

Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFCY-9021_A5-2
  • Local-
  • Área67.43 m² | 100 m²
  • EstadoEm Construção
  • Construção2026
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
Sob Consulta
  • Distrito: Porto
  • Concelho: Porto
  • Freguesia: Paranhos
  • Tipologia: T2
Inserido no empreendimento Covelo Park, este imóvel tem entrada pela Travessa Monte de S. João

Edifício:
5 pisos
20 apartamentos T2

A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos.

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000m² situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.
PARQUE DO COVELO / COVELO PARK

O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.

O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público.

Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapez. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.

MAPA DE ACABAMENTOS
PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: mosaico porcelânico

PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado
Zonas húmidas:
- Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
- WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

TECTOS
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
Placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado
Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
Espelho
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Vídeo-porteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado

PRAZOS
Início da obra: Junho, 2024
Conclusão da obra: Janeiro, 2026
Escrituras: Março, 2026

Observações:
O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.

Condições de pagamento:
20% no CPCV;
15% com a conclusão da estrutura,
15% com as caixilharias;
50% na escritura;
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013181be7.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013181be8.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013181be9.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013181bea.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013181beb.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013181bec.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013181bed.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013181bee.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013181bef.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013181bf0.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013181bf1.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013181cae.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013db2290.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013db2291.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013db2292.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013db2293.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013db2294.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013db2295.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013db2296.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013db2297.jpg
  • thumb-211218666_IDc68c7c01-0000-0500-0000-000013db2298.jpg
  • Telefone
  • Website
    https://www.convicta.pt
  • AMI
    7424
Pedido de Informação / Visita
Nome:
E-mail (-):
Telefone (-):
(-) Introduza pelo menos um contacto (e-mail / telemóvel)
Alertas
Desejo ser avisado quando:
E-mail (*):
(*) Campo(s) obrigatório(s).
Condições Gerais | Cookies | Política de Privacidade | Resolução Alternativa de Litígios
Copyright 2005-2024 © GTSoftLab Inc. All rights reserved. (0.033)
Powered by
GTSoftLab